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消防系统说明 一．消防主机组成框图 消防主机 消防主机LD128E系列 手动盘广播盘电话盘电源盘主操作盘末端设备 手动盘 广播盘 电话盘 电源盘 主操作盘 末端设备 电话模块功放盘备电电池 电话模块 功放盘 备电电池 烟、温感 烟、温感 手动按钮 手动按钮 消防泵正压送风 消防泵 正压送风 红外探测 红外探测 栓 栓 报 排烟风机喷淋泵 排烟风机 喷淋泵 可燃气探测 可燃气探测 监视模块 监视模块 动作模块 动作模块 广播模块 广播模块 消防扬声器 消防扬声器 二．设备现状描述 消防系统构成：消防水箱、消防泵、喷淋泵、喷雾泵安装于地下三层消防泵房，稳压泵安装于三段西侧顶层，现各设备运行正常。 功能：消防水箱提供120立方消防用水，消防泵2台（一主一备）22kw，应急时保证消火栓管网内压力；喷淋泵2台（一主一备）55 kw，应急时给喷淋管网加压；喷雾泵2台（一主一备）55 kw保障柴发机房，应急时加压；稳压泵2台2.2 kw，平常保持消火栓管网压力正常； 消防水系统：大厦配备以：消火栓293处、湿式喷淋、预作用喷淋、水雾灭火四种水系统组成； 功能：消火栓覆盖大厦各层办公区，在办公区内配备湿式喷淋，发生紧急情况时，可自动喷水灭火；为防止车库内管网冻裂，车库内安装预作用式喷淋系统，水雾灭火为柴发机房设计安装，以上设备现使用正常，管网内气压、水压正常。 消防电系统：消防主机（LD128E系列包括主控盘、手动盘、电源盘、广播盘、功放盘、电话盘于一体），安装在三段B1消防控制室，末端设备烟感、温感、手报、红外探测、可燃气体探测、疏散标识、卷帘门、应急灯等设备组成，现各部位设备运行正常。 功能：接收末端探头反馈信息，可按不同情况远程启动相应消防设备。 气体灭火：为核心机房设计安装，由20组七氟炳烷压力瓶及1组氮气驱动瓶通过管网组成。 功能：核心机房以玻璃隔离为密封区域，异常情况时，通过手动或自动启动气体灭火，将七氟炳烷填充至该区域达到窒息灭火的目的。 三．日常运行管理（费用物业承担） 根据人保部、公安部消防局规定值班人员必须持证上岗《 \o 建(构)筑物消防员职业资格培训 建(构)筑物消防员职业资格证》，运行人员按照四班三运转，每班双人运行值班，具体运行管理如下： ――――负责火灾自动报警系统运行的监视和操作、维护、检查、试验，保证报警系统持续正常运行，发现故障及时报告；发现火警信号后立即迅速确认地址，并报告相关人员处理。 ――――负责消防设施、器材的检查、维护，并提出整改意见、建议（每季度进行消火栓检查、抽测烟感温感、每年协助甲方对灭火器进行年检等）。 ――――负责防火巡查、检查，消除或监督消除火灾隐患。 ――――发生火灾应及时正确启动消防设备，有效组织扑救及人员疏散，及时报告上级，拨打119向消防指挥中心报警，不得迟报或不报。消防人员到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场、调查火灾原因。 ――――负责消防广播和背景音乐的操作、运行值班和维护，按上级指令实施紧急广播。 四．维护保养计划 1、消防水箱和消防泵 每年做一次出水实验，泵半月盘车一次；对管路、电机进行除锈刷漆；对电气设备进行清扫、紧固、打磨；泵轴承上油；损坏电气元件及时更换。 2、消火栓和喷淋系统 每季度对消火栓和喷淋系统进行一次检查，喷淋系统包括水喷淋、预作用、水雾；管网气压、水压是否正常，检查手轮转动是否灵敏有效，定期加油、无生锈现象；接口垫圈完整无缺；检查管网有无漏水，无锈蚀等；对有损坏的消火栓元件和喷淋头要及时更换。 3、消防主机 每日进行系统自检一次；对消防报警主机清扫、紧固；自检功能，检查消防主机上的指示灯是否正常，检查打印机是否正常。 4、温感、烟感和手报 每年测试一遍，每季度对各部位进行抽检；检查烟感、温感、手报是否有损坏，遮挡，进水；烟感、温感、手报指示灯是否正常；对烟感、温感、手报清扫除尘、安装应牢固。 5、红外探测报警和可燃气体探测 功能正常、清扫除尘，安装应牢固。 6、疏散标识和应急灯 每季度检查应急灯和疏散标识有无损坏，固定牢靠，无遮挡；切断电源后应急灯能按规定时间启动，启动时间符合标准；疏散标识指示是否符合标准。 7、防火卷帘门 检查试验卷帘门能正常起降；电机机械加油；控制盒清扫、紧固。 8、气体灭火 每年测试压力、检查设备完好状态；每月检查气瓶压力是否正常，有无漏气现象； 五、大中修计划（合同外） 现消防设备已使用6年，根据相关规范应对末端设备进行清洗工作。（GB50166－924.3.3条规定，每隔一年全部清洗一遍，行业规定3年清洗一次）（火灾自动报警系统施工及验收规范4.3.3） 六．应急事件处置 发生紧急情况时应及时按照流程正确启动消防设备，有效组织扑救及人员疏散，及时报