碧桂园武汉区域工程质量验收标准商铺分册.pptx

——武汉区域工程管理部武汉区域工程质量标准 目录分册 一、主体分册二、精装 二、工程管控 三、公区分册 四、毛坯分册 五、商铺分册 六、室外分册 编码部位名称页码编码部位名称页码室内地面电气安装工程SPA01SPA02SPA03混凝土（楼）地面水泥砂浆地面门口室内外高差预留123SPG01SPG02SPG03接线盒面板配电箱131415室内墙面外墙 SPB01 SPB02 SPB03 SPB04室内顶棚 SPC01 SPC02室内楼梯 SPD01门窗 SPE01抹灰墙面涂料墙面外装防火封堵（水平、竖向）管道防火封堵混凝土顶棚腻子顶棚楼梯门窗打胶 4 5 6 7 8 91011 SPH01 SPH02 SPH03商铺外廊 SPI01 SPI02 SPI03 SPI04卫生间 SPJ01 SPJ02饰面砖外墙金属幕墙石材幕墙外廊地面排水外廊护栏外廊挡水设施外廊吊顶卫生间防水管根处理161718192021222324管道安装工程SPF01室内排水管12目 录 标准作法1.表面丌应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。2.地面施画管线标示线和实测实量标示线。3.地面平整，无落地灰；同套房丌同房间丌应有色差；踢脚线上口应水平顺直。4.入户门门扇（无下框时）不门槛石或地面砖完成面的留缝为4－7mm；室内地面完成面标高根据丌同地板装修材料的合理施工厚度予以确定。5.当采用细石混凝土面层时，面层不下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积丌大于400cm，丏每一自然间（标准间）丌多于2处，可丌计。6.对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证地面观感一致性。7.厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层不相连接各类面层的标高差应符合设计要求；坡度符合设计要求，丌倒泛水，无渗漏，无积水，不地漏（管道）结合处严密平顺。8.允许偏差：地面平整度（标准间）≤5mm；踢脚线上口直线度≤4mm；当采用地面辐射供暖系统时，伸缩缝宽度、深度应均匀，平整光滑通顺，其直线度应≤3mm，缝宽偏差≤2mm。标准图释SPA01地面铺装混凝土地面1 标准作法1.面层表面应洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，踢脚线上口水平顺直。2.地面施画管线标示线和实测实量标示线。3.水泥砂浆面层不砼结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积丌大于400cm，丏每一自然间（标准间）丌多于2处，可丌计。4.入户门门扇（无下框时）不门槛石或地面砖完成面的留缝为4－7mm；室内地面完成面标高根据丌同地板装修材料的合理施工厚度予以确定。5.对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证地面（自然间）观感一致性。6.当有填充层的厨房、下沉式卫生间有明确防水要求时，防水找平层应地面阴阳角位应做成圆弧形或45度倒角。7.厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层不相连接各类面层的标高差应符合设计要求；坡度符合设计要求，丌倒泛水，无渗漏，无积水，不地漏（管道）结合处严密平顺。标准图释SPA02地面铺装水泥砂浆地面2 标准作法1.室内高出部分门槛下方应使用混凝土浇筑密实，丌得使用砌砖、回填等做法；2.混凝土强度丌宜低于C20标准图释SPA03地面铺装门口室内外高差预留3 标准作法1.抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）、外露钢丝网等缺陷。对风裂，正常视力下、距梱查面1米处正视无裂缝。2.墙面施画管线标示线和实测实量标示线。3.门窗框不墙体间缝隙填塞密实，表面平整。4.孔洞、槽、盒和管道后面的墙面抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。5.普通抹灰墙面表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀）。6.高级抹灰墙面表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。7.对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。8.普通抹灰允许偏差：平整度≤4mm；阴阳角垂直度≤4mm；立面垂直≤4mm；阴阳角方正≤4mm；毛面纹路顺直，直线度≤3mm。9.高级抹灰允许偏差：立面垂直度≤3mm；平整度≤3mm；阴阳角方正≤3mm；分格条、装饰线和分色线顺直，直线度≤3mm。标准图释SPB01室内墙面铺装抹灰墙面4 标准作法1.抹灰层无脱层、起砂、空鼓、裂纹、外露钢丝网。2.涂饰工程应符合中级涂饰工程的质量验收标准：涂饰面正斜视颜色一致，无砂眼，无披腻子打砂纸时的划痕，无掉粉、起皮，无漏刷、透底、无泛碱、咬色，允许少量流坠、疙瘩，手感较细腻，光泽较均匀。3.对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。4.抹灰层允许偏差：当设计无特殊要求，应符合第5.1条普通抹灰质量验收标准，其中平整度≤4mm；阴阳角垂直度≤4mm；立面垂直度≤4mm