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建筑 建筑施工组织设计说明书 第 第 PAGE 1 页 共 52 页 目录 目录 工程概况及施工条件 4 建筑设计概况 4 结构设计概况 4 装饰工程及设备概况 4 工程地质概况 4 施工条件 5 编制说明及依据 错误！未定义书签。 编制说明 错误！未定义书签。 编制依据 错误！未定义书签。 施工方案 6 施工准备工作 6 组织管理机构准备 6 技术准备 7 现场准备 7 材料准备 8 劳动力准备 8 基础施工方案 9 基础及主体工程概况 9 基础及主体工程施工方案编制依据 9 基础及主体工程施工流水段的划分 10 主体轴线、标高、垂直度的控制方案 10 基础工程施工方案 10 主体工程施工方案 22 装饰工程施工方案 31 外墙面砖施工方案 32 内装饰工程施工方案 33 2.3.3 地砖工程施工方案 2.3.4 门窗安装工程施工方案 2.4 水电安装工程施工方案 ·35 ·40 ·40 2.4.1 工程概况 ·40 2.4.2 编制依据 ·41 2.4.3 给、排水工程施工方案 ·42 2.4.4 电气安装工程施工方案 ·42 2. 施工工期及进度计划保证措施 ·44 3. 施工平面布置 ·46 4. 工程质量保证措施 ·48 5. 安全施工措施 ·50 6. 文明施工措施 ·52 编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 编制依据 1、******的*******楼工程施工图（建施、结施、水施、电施） 2、 施工合同书 3、 图纸会审 4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92 5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83； 6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91 7、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95 8、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91 9、《建筑安全技术规程》 10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82 11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－88 12、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88 13、其它现行国家有关施工及验收规范； 14、我司现有经济、技术综合实力情况。 1. 1. 工程概况及施工条件 建筑设计概况 本工程为****技术科学楼，位于***内东湖边 8 号教学楼的东侧，共 14 层（部分 1、3、 4、12、13 层，另设半地下室一层），地上 14 层，局部地下室，建筑高度 58 米，总长为 61米，总宽为 60.95 米，总建筑面积为 18000m2，其中地上建筑面积为 16810m2，地下建筑面积为 1190m2。建筑耐久年限：一级（100 年），耐火等级一级，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防烈度为七度，功能：半地下室屋、休息厅、会议厅、水泵房、消防水池；首层：低压配电、小会议室；二层为课室、科技成果展览室；三层为教室、多功能厅；四层～十一层：实验室；十二层：办公室；十三层：办公室；十四层为机房、冷却塔。 结构设计概况 本工程结构采用高层现浇钢筋混凝土结构，结构安全等级为一级，地震烈度按 7 度设防，框架抗震等级为一级，柱节点采用标准节点。基础为桩基础，采用静压预应力高强混凝土管桩，施工时应参照工程地质勘察报告仔细配桩并做实际情况调整桩长。桩顶为钢筋混凝土承台，桩承台混凝土强度等级为 C35，钢筋用 HRB335 级钢，桩端持力层为第五土层强风化花岗岩。柱的混凝土强度等级为C30、C35、C40；梁的混凝土强度等级为 C30、C35；墙体混凝土强度等级C30、C35、C40；板的混凝土强度等级C30、C35。 装饰工程及设备概况 本工程地面做法有预制磨石地面、塑料地面、彩色 107 胶水泥地面和马赛克地面。内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙帖塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后帖塑料壁纸或刷胶漆墙面。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水房等房间为石膏板吊顶。全楼设电梯九部，楼梯五部。楼梯踏板步为预制水磨十踏步板。厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。内门为木门，外门为