合同模板沙县小吃店合同范本.docxVIP

租凭合约协议 出租方（合约协议甲方单位机构）：身份证号： 承租方（合约协议乙方单位机构）：身份证号： 经双方经友好协商，合约协议甲方单位机构同意将自己位于龙岗街道南联第六工业区 路 号的一楼店铺 平方米租给合约协议乙方单位机构使用，特订立如下协议： 一、租房期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日，共 年，租金为每月人民币 元正（￥ 元），合约协议乙方单位机构应在每月的 日前向合约协议甲方单位机构交清当月的租金，逾期则按每天1%计滞纳金，直至缴清为止，租金的税收由合约协议乙方单位机构承担。 二、合约协议甲方单位机构应保证合约协议乙方单位机构水电的正常使用，不得随意停水停电（除水电机构部门停水停电外），水电收费时间和收费标准及水电滞纳金的收取按水电机构部门的规定处理，合约协议甲方单位机构不得另外加价，合约协议乙方单位机构应按时足额缴清。合约协议乙方单位机构在租用期间水表、电表等设施如有损坏，应由合约协议乙方单位机构负责任任更新或维修，费用由合约协议乙方单位机构承担。 三、签订本合约协议时合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构预交两个月租金作押金。合约协议期满时合约协议乙方单位机构有优先租用权（但须提前一个月通知合约协议甲方单位机构）。合约协议乙方单位机构如中途退租时合约协议甲方单位机构不退还押金，同时合约协议乙方单位机构应交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给合约协议甲方单位机构才可清场。 四、合约协议乙方单位机构租期届满不再续租，不可移动资产不得折除，归由合约协议甲方单位机构处理，且不计付任何费用给合约协议乙方单位机构。当合约协议乙方单位机构交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给合约协议甲方单位机构，经合约协议甲方单位机构检查房屋原有结构和现有不动资产没有损坏后合约协议甲方单位机构将押金退还，否则按市价赔偿后才可清场。 五、合约协议乙方单位机构在租用期间应注意防火等安全，遵纪守法，自觉维护公共秩序、公共卫生和公共设施，如有违法行为或安全责任等一切后果均由合约协议乙方单位机构负责任任，与合约协议甲方单位机构无关。 六、合约协议乙方单位机构在租用期间不得更改房屋原有的结构，如需更改必须经过合约协议甲方单位机构同意方可执行，否则按价赔偿。 七、本合约协议从双方签字或盖章盖章或签字或盖章之日起正式合约生效。本合约协议一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 附：水表表底 立方，电表表底 度。 合约协议甲方单位机构签字或盖章盖章或签字或盖章： 合约协议乙方单位机构签字或盖章盖章或签字或盖章： 签约时间：2011年 月 日 店铺转让合约协议 转让方（合约协议甲方单位机构）：身份证号： 顶让方（合约协议乙方单位机构）：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、合约协议甲方单位机构同意位于龙岗街道南联第六工业区 路 号的一楼店铺转让给合约协议乙方单位机构，建筑面积为 平方米。 二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一 )在合约协议甲方单位机构收到合约协议乙方单位机构转让金后全部无偿归合约协议乙方单位机构使用。 三、 合约协议乙方单位机构在 年 月 日前向合约协议甲方单位机构支付转让定金人民币 元正（￥ 元）， 年 月 日前向合约协议甲方单位机构支付转让费含定金共计人民币 元正（￥ 元），余款在 年 月 日前付清，转让费共计 元正（￥ 元），上述费用已包括合约协议甲方单位机构交给房东再转付合约协议乙方单位机构的押金RMB7000元。合约协议甲方单位机构不得再向合约协议乙方单位机构索取任何其他费用。 四、转让期间，合约协议甲方单位机构负责任任教会合约协议乙方单位机构制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道，至合约协议乙方单位机构能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在2011年8月10日前的营业所得由合约协议甲方单位机构收取，在2011年8月11日开始的营业所得由合约协议乙方单位机构收取。 五、 该店铺的营业执照已由合约协议甲方单位机构办理，经营范围为小吃，租期内合约协议乙方单位机构继续以合约协议甲方单位机构名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由合约协议乙方单位机构经营引起的债权债务全部由合约协议乙方单位机构负责任任，与合约协议甲方单位机构无关。合