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周口建业森林半岛五期 安装工程施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 中天建设集团有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 1 第二章 编制根据 1 第三章 工程管理目的及组织机构 2 第四章 给排水系统施工方案 6 第五章 电气安装施工方案 10 第六章 安全文明施工方法 15 第一章 工程概况 一、工程概况 周口建业森林半岛五期位于周口东行政新区东环路西侧，庆丰街南侧。本期设计总建筑面积119020.08平方米，总用地面积29364.31平方米，其中地下车库建筑面积为7830.30平方米，住宅楼地下一层储藏室建筑面积为7592.038平方米，地上建筑面积为103597.754平方米。本项目地上部分：65#、68#、69#、70#、71#、72#、73#、75#楼为高层住宅，68#、69#、70#、71#地上均为25层建筑高度78.6米，65#、72#、73#、75#地上均为26层建筑高度78.9米；、66#、67#楼为小高层住宅均为8层，建筑高度均为25.70米，各住宅楼均为钢筋砼剪力墙构造，临街商业服务网点一、二层住宅楼以外部分为框架构造，地下车库为框架构造。地下车库机动车停车数量为247辆，防火分类为Ⅱ类地下停车库，建筑分类为中型汽车库。 二、工程特点 1、该工程项目，其装修到位，内部设施完备、土建、安装施工规定质量优良。安装工程需要与土建互相配合、协调，方可确保工程按期交付使用。 2、本工程施工、专业多，不同专业交叉频繁，含有高度协调性。 3、本工程给排水、电气安装，为此其规定的施工工作人员必须含有高度的责任性、专业性。 第二章 编制根据 1.1建设单位同意、周口市规划局已经同意的本项目方案设计及其它修改意见。 1.2建设单位与我公司订立的施工图设计合同以及《建业集团住宅施工图设计指导书》 1.3中华人民共和国现行重要规范及规程： ●周口建业森林半岛65#~75#工程给排水、电气施工图。 《供配电系统设计规范》GB50052- 《住宅建筑规范》GB50368- 《住宅设计规范》GB 50096-1999 《建筑物防雷设计规范》GB 50057- 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16- 《低压配电设计规范》GB 50054-95 《建筑给水排水设计规范》GB50015-等设计规范 第三章 工程管理目的及组织机构 一、管理目的 质量目的：工程竣工交验一次性合格率100%，确保达成优良工程原则。 工期目的：确保按总工期规定。 安全目的：安全事故为零。 二、管理原则 在项目部的统一领导下，严格按照合同精神，对本工程推行项目法管理。由项目部实施“统一组织、统一协调、统一结算”的三统一原则。 本工程将在ISO9001原则所规范的质量确保体系下，推行全方面计划管理，全方面质量管理，材料管理及施工技术事件控制等当代化的管理办法，确保管理目的的实现。 1、实施项目法管理 项目经理是公司的全权代表，设立项目的组织机构，对项目实施质量、进度、成本控制，负责推行合同。 项目经理参加组织编制施工组织设计，根据国家法规和有关原则、规范以及项目的特点、重点，根据公司的经营宗旨和质量方针，制订质量确保方法，安全文明施工等其它技术方法，编制施工计划安排进度，做好动态管理，每七天召开生产协调会，解决生产和技术问题，合理调配劳动力，做到进度、质量两不误。对重大设计变更或其它方面的变动，及时调节计划，不得有违目的。 施工过程中要注意施工成品保护及与各专业的协调配合，对其在敞开式的施工产品纳入防护范畴，协调各专业的交叉作业配合，强化计划管理，服从甲方、监理的指导和监督，按即定的质量目的、工期目的完毕合同任务，达成优良工程。 2、全方面计划管理 全方面计划管理重要是指在施工进度、人力、机具、材料等方面，实施全方面的计划管理及统筹，确保工程在可控的条件下展开。 全方面计划管理重要体现在计划的编制、执行、调节几个环节上，我们根据工程的状况，根据施工总网络计划，编制好人力、机具及材料计划，同时应将进度计划细化为月、周计划，并在施工中实施。同时通过执行的反馈，及时地对月、周计划进行调节，并同时调节好人力、材料及机具计划，在此过程中，应恪守确保重点控制 普通的原则实施动态管理，实现人力、物力的优化配备。 具体工作内容：月、周计划的编制，下达及检查制度。 周例会制度：对计划、质量、进度及施工存在的问题检查与解决。 3、全方面质量管理