2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30 .pdfVIP

2022 年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案 (最新) 1、[多选题]某设备 4 年前以 120 万购置，自购入后先在户外闲置 2 年，后连续使用 2 年，目前同型号新产品市场价 100 万元，性能与原 设备相同，评估师在评估设备时，应考虑的磨损有( )。 A.第Ⅰ种无形 B.第Ⅱ种有形 C.第Ⅱ种无形 D.第Ⅲ种无形。E,第Ⅰ种有形 【答案】ABE 【解析】本题考查的是机器设备的经济管理。由于相同结构设备重 置价值的降低而带来的原有设备价值的贬值，称为第Ⅰ种无形磨损。 第Ⅰ种有形磨损与使用时间和使用强度有关，而第Ⅱ种有形磨损在一 定程度上与闲置时间和保管条件有关。参见教材 P51～52。 2、[多选题]适用于收益法评估的设备通常包括 ( )。 A.单台设备 B.成套设备 C.通用设备 D.生产线。E,专用设备 【答案】BD 【解析】本题考查的是收益法。大部分单项机器设备，一般不具有 独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。对于生产线、 成套设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。参见 教材 P97。 3、[单选题]乙公司于 2017 年 1 月 1 日从银行借一笔短期借款，共 计 5000 万元，期限 10 个月，年利率为 8%，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，与银行协议约定，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分 月计提按季支付，则乙公司短期借款评估值为( )万元。 A.5200 B.5400 C.5000 D.7400 【答案】C 【解析】若企业短期价款利息采用预提方法，并按照会计制度的规 定计入财务费用，则短期价款评估值为经核实后的短期借款金额。 4、[多选题]下列各项中，有关生产性生物资产收益额的确定，说 法正确的有( )。 A.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通 过预测分析获得，不仅要看当前 的收益能力，更重要的是预测未来的 负债能力。 B.经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望 值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市 场价格乘积来确定。 C.生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出 产品的产量与单位价格的乘积来确定。 D.亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值， 收益能力通过预测鱼苗产出量及鱼苗市场价格求得。。E,生物资产预 计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的 更新换代这些因素出发，综合考虑估计。 【答案】BCDE 【解析】生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相 同，要按照生产性生物资产的类别进行分析。 5、[多选题]影响建 (构)筑物价格的外部因素主要包括( )。 A.经济因素 B.社会因素 C.地理位置因素 D.行政因素。E,心理因素 【答案】AB 【解析】可能的话，把建(构)筑物价格价格的影响因素记到本题的 程度，即记住到二级因素构成内容 。 6、[单选题]下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是 ( )。 A.评估程序不受限制 B.关注资产权属资料完善情况 C.应关注流动性影响 D.可能存在控制权溢价因素 【答案】C 【解析】具有控制权股权评估特点：(1)评估程序不受限制 ;(2)关 注资产权属资料完善情况;(3)可能存在控制权溢价因素。缺乏控制权 股权评估的特点： (1)评估程序及评估方法选择可能受到限制 ;(2)应关 注流动性影响。选项 C 属于缺乏控制权股权评估的特点，所以选择 C 选项。 7、[单选题]下列关于生态环境建设中资产评估展望的表述中不正 确的是 ( )。 A.绿色 GDP 占GDP 的比重越低，表明国民经济增长的正面效应越高 B.在建设项目建造活动全程，介入生态环境价值评估，量化建设项 目对生态环境的影响，将进一步加强建设方对生态环境的保护意识 C.绿色 GDP 是将经济活动中所付出的资源耗减成本和环境降级成本 从 GDP 中予以扣除，代表了国民经济增长的净正效应 D.景观价值的评估，对于维护国家、集体等旅游资源资产占有方的 利益，推动旅