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个人购房贷款项目合作协议 PAGE PAGE 5 附件三： 个人购房贷款项目合作协议 （ ）农信个贷合作协字( )第　号 甲方（贷款人）：　高碑店市农村信用合作联社 　 乙方（项目合作人）：河北嘉德丽景房地产开发有限公司 经甲、乙双方充分协商，甲方同意对购买乙方开发的 电力花园住宅小区 项目(以下简称合作项目)的自然人提供购房贷款。为明确双方权利义务，订立本协议。 甲方权利义务 第一条 甲方向合作项目的购房人提供个人购房贷款。本协议中的购房人是指与乙方签订房屋买卖合同，并与甲方签订《个人购房担保借款合同》(以下简称借款合同)的借款人。 第二条 甲方为合作项目的单个购房人提供贷款，住房贷款最高额不超过所购房屋价值的 60 ％，商业用房贷款最高额不超过所购房屋价值的 50 ％。住房贷款期限最长不超过 20 年，商业用房贷款年限最长不超过 10 年。 第三条 每笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任以及其他相关事项，按借款合同的约定办理。对于不符合甲方规定条件的借款申请人，甲方有权拒绝发放贷款。 第四条 甲方应按照《个人购房担保借款合同》的约定发放贷款， 任保证期间，购房人未按借款合同约定按期还本付息的，由乙方代为偿还，甲方有权直接从“保证金专用账户”扣收。 第十二条 甲方按《个人购房担保借款合同》