- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报告
调查目的:通过对光谷步行街零售店的布局、销售经营活动、交通的调查,不仅让我们对光谷步行街有个全新的认识,也促进了我们对商业街的特点和功能的学习。
调查方式:实地考察;网上查阅资料
调查地点:光谷步行街
调查时间:12月01日15:00—19:00
调查背景:光谷步行街,位于武汉市武昌鲁巷广场,总占地面积41.79万平方米,总建筑面积约150万平方米,是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起,集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。步行街作为新时期的一种商业存在模式,体现的是一种组织﹑一个地理的概念。严格意义上,它不是一种独立的业态却是各种各样业态的集合体。它有着自己独特的特征,至此调查则以光谷步行街为例,其旨在于观察﹑分析并总结光谷步行街的相关特征。
调查内容:
选址问题
影响光谷步行街的选址可以总结为以下三个方面:人口因素﹑交通因素以及其他因素。分析如下:
光谷步行街调查报告 全文共1页,当前为第1页。
光谷步行街调查报告 全文共1页,当前为第1页。
1)人口因素
人作为需求的主体,在选址的决策中自然占据着重要的地位。具体分析如下:
= 1 \* GB3 ①人口数量 众所周知,武汉是全国三大高校聚集地之一,有大专院校近50余所,在校大学生约60万人。而以鲁巷为核心的光谷片区,聚集了全市80%以上的高校及学生消费人群,是国内第三大智力密集区。如此庞大的人口数量是光谷步行街能以欣欣向荣的基础。
= 2 \* GB3 ②收入情况 需求量是指一段时间内消费者想买而且有能力购买的商品的数量。基于这一点,在有了庞大的消费群体后,还应当考虑其消费的能力,也就是消费者的收入情况的分析。仅大学生方面,人均年消费万余元,除学杂费5000元左右外,个人人均支配额5000余元,年均消费额高达200亿。这样的一群消费群体,既是汉口商业多年繁荣昌盛的主要动力,也是武昌商业独当一面、破局腾飞的最大引擎。
2)交通因素
交通因素对于选址决策而言无疑是重要的也是必要的,交通便利的程度一定意义上决定着整个商业街的繁荣程度。正所谓流通生财,交通的越是便利就越有利于车流人流的增加,从而也就带来了资金的流通,越有利于商业街自身的发展。
光谷步行街调查报告 全文共2页,当前为第2页。 对于光谷步行街而言,步行街周边设有好几个公交车站,如珞瑜路光谷广场,珞瑜路鲁巷广场,雄楚大道民族大道口等,交通四通八达,有很多路的公交车都能直达,且周边地铁正在修建,华中科技大学、中南财经政法大学等大学,人才聚集,靠近一大片居民区,有医院,幼儿园,小学,中学,银行,邮局等,周边还有个科技园,修建了地下停车场,前方有个大广场。流动人口多,商业街与集客设施的距离且一般都离得很近。从发展的角度看,正逐步完善的交通条件以及交通设施的建设都将促进着光谷步行街的发展。
光谷步行街调查报告 全文共2页,当前为第2页。
3)其他因素
这里所提及的其他因素,针对光谷步行街的具体情况可大致分为:政策因素和光谷区域促进因素。
政策因素: 以前说到光谷、说到关山,人们都会觉得这里人气不旺。确实,除了鲁巷广场和其地下一层的超市,这里与人们生活密切相关的衣食住行的基本消费配套确实十分匮乏,更谈不上影院、娱乐城等更高层次的休闲文化设施,逐步完善的配套设施成为了最流行的官话,而科技新城则是一直以来对光谷区域的基本定位。
光谷步行街调查报告 全文共3页,当前为第3页。 有众多的高科技企业、大专院校,就必然有更多的人群在此居住、生活。而科技对这里的人们来说只是一种工作状态而非生活状态。我们且不去细论世界城项目、光谷步行街的建设是不是史无前例,1350米的长度是不是世界之最,或者这条街未来会有多么美丽和壮观,只要想一想这么多重量级主力店的进驻,将会给这里的生活带来的变化,就足够让人兴奋不已了。而各种风格不一的主题餐厅、健身美容会所、娱乐城、时尚小店等1000多家店铺更将使光谷地区商业配套得到最大程度的丰富和升级,完善商圈结构,满足不同年龄、不同品位和不同收入阶层的购物休闲需求,使光谷区域在真正意义上拥有了自己的生活消费商圈,也将成为武昌最大的流行阵地,完成了从冷冰冰的科技新城到真正适合居住的完美转身。
光谷步行街调查报告 全文共3页,当前为第3页。
光谷区域促进因素:光谷步行街作为一条单独的商业街坐落于光谷高新科技开发区,然而纵观光谷我们不难发现,在这片区域内还包含在诸如:光谷国际广场﹑光谷大酒店﹑鲁巷购物中心﹑光谷书城﹑电子商城﹑光谷证劵等集客中心,同时对于商业街自身不同街区的特色也构成促进整片区域更好发展的因素。
2、 零售店业种构成
光谷步行
您可能关注的文档
- 停车场施工施工组织设计.doc
- 停车场施工组织设计.doc
- 健康学校示范建设申报材料.doc
- 健康素养概述.pptx
- 健身理论与指导.doc
- 光伏清洗方案.docx
- 光伏电站组件清洗方案.docx
- 光缆施工规范及要求.doc
- 克拉夫《结构动力学》习题答案汇总.docx
- 全国两会精神及主要内容.docx
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 最新2023版知识产权贯标GBT29490表单 知识产权目标策划管理方案[知识产权合规管理体系文件].docx
- (2024版)AOPA无人机驾驶证认证考试题库-上部分(500题)(含答案).pdf VIP
- 《中国共产党简史》第四章 夺取新民主主义革命的全国性胜利.pptx VIP
- 医院创建优质服务基层行创建资料(3.4.3护理安全管理).docx VIP
- 初三家长会班主任的发言稿.doc VIP
- 《中国共产党简史》第三章 全民族抗日战争中的中流砥柱.pptx VIP
- 商混站危险源辨识、风险分级管控资料.pdf
- 初中物理教师简短的自我鉴定.docx VIP
- 卧式多级给水泵检修的间隙测量与调整76997.doc VIP
- 初中的教师职称述职报告.docx VIP
文档评论(0)