浅谈房屋租赁协议.docxVIP

房屋租赁协议 甲方：______（出租人） 乙方：______（承租人） 在租房屋期间，甲、乙双方保持如下权利和义务： 一、房屋状况 甲方承诺将房屋出租给乙方，租赁期限为____年/月/日，房屋地址为____，房屋面积为____平方米（具体房屋信息见租赁合同附件）。 甲方承诺在租赁期内保证房屋的安全、舒适和卫生，并承担相应的维修费用。 乙方承认已经视察了房屋，对房屋的规模、位置、现状均满意，同意在现状下承租，没有其他的任何要求。 甲方在出租房屋之前已经对房屋进行了基础性的维修和保养。乙方若发现房屋存在严重的损坏或者缺陷，应该在25个小时内通知甲方。 二、租金和付款方式 租金为人民币____元/月，由乙方自己承担。甲方提供一年的付款方式，即乙方可一次性支付一年的租金。 租赁期开始前三天，乙方应当支付____元作为押金。租赁期结束后，租金与押金的结算以租赁合同为准。 乙方每月需要在合同规定的日期内支付房租，并将房租存入甲方指定的账户中。甲方承担收到房租后发放收据等相应的手续。 乙方在不支付租金的情况下，甲方有权解除协议，收回房屋。 三、费用支付 除了每月的租金，乙方还需要承担相应的水电费、燃气费、管理费、代理费等相关费用。 由于管理费、代理费等费用可能会因不可预见的情况而发生变动，因此双方应在租赁期内依据实际情况进行调整。 除非事先达成书面协议，否则乙方不得在不向甲方咨询或征得甲方同意的情况下，对房屋进行重大的装修和维修。 四、使用和维护 乙方必须要严格遵守当地的规章制度，尤其是与住房有关的规定。 乙方应当对房屋负有保管责任。如果在租赁期间，房屋或房内物品因乙方的原因而受到损坏或毁坏，乙方需要根据损失的实际情况，向甲方进行赔偿。 当乙方需求发生时，甲方应在合理时间内前往房屋，并在必要情况下同意让乙方修缮房屋。 在不另行告知的情况下，甲方不得在租赁期内擅自进入房屋。 五、终止协议 如果租赁期未到，甲方或乙方有一方想要解除协议，则需提前30天或60天向对方发出书面通知。 租赁期间，乙方其它规定的行为或活动影响到居住、工作等其它，甲方可以解除协议。 六、争议解决 在进行任何争议解决方案之前，甲、乙双方应尽力就争议达成可行的和解。 本协议执行地为____，如果双方之间发生争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，则由___的仲裁机构裁决。 七、声明 双方均已经充分阅读协议，在清楚理解且同意协议的条件下，双方签订该协议。 协议一式两份，甲、乙双方各执一份，无须公证。 协议可以签订电子协议，电子协议的效力与纸质协议同等。 甲方：________________ 乙方：________________ 日期：_________________