大厦停车场的管理制度.pdf

Word 大厦停车场的管理制度 一、在2月份停车场在册登记数的基础上，优先保障如今册业 主，每户1台车办年卡、月卡停放，每车每月250元，办卡人必需 “房 产证 〔租房合同〕、户口身份证、行驶证”三证相符。若业主不愿办 停车年卡，可自愿按月、按季办理停车卡，但不能保证下次连续续卡， 需在下次续卡时按先到先得排队，售完为止。2月份在册业主办完每 户1台车卡的剩余车位，按政府审批的景洲停车场管理收费标准，按 次计费停车，每天过夜10元，先到先停，停满为止。 二、由于景洲大厦停车位严峻缺乏，依据国家 《物权法》“优 先满意本小区业主停车”的规定，从2月25 日起，景洲大厦不再为 不在册的租房户供应停车位；今后景洲大厦业主新增车辆，只能按月 排队候补停车卡。景洲大厦停车场业主新办候补卡、续费卡时间为每 月20 日办下月停车卡，先到先得，办完为止。 三、为了节省停车场人力资源本钱，同时增加地面停车位，业 主大会共同确定，将对现停车场 “进出口岗位二合一，拓宽分道进出” 改造；同时依据业主建议将现小区垃圾房迁至小区外院绿化带重建， 清运车不再进入小区。 四、白天进入景洲大厦的维业公司临时停车卡再续至3月30 日，但白天临时停车卡必需晚上19点离场，严禁在景洲大厦小区过 夜。未办停车月卡的车辆 〔持临时卡进入的周末业主车除外〕请自觉 开离地下车库，无月卡占用停车位，一经发觉将按每天60元收费， 以弥补因被占位月卡车主到旁边商业停车场停车的差额。 第 1 页 Word 五、鉴于进出地下停车库的远距离感应卡存在问题较多，加之 很多车主都没有该厚卡，依据业主建议，拟将地下停车库现感应出入 口改为刷卡出入，刷卡启用时间另行通知。 六、2月24 日续费方法：以2月份停车场在册登记数记录为 基础，“三证相符”审核后，在册业主每户限办1个停车卡。已在金 风帆预交费的车主可续卡 〔见金风帆移交名单〕。表册上无名的业主， 需业委会依据剩余车位审核后再确定办卡。原则上3月份，景洲大厦 内院不得再停车，若因无月卡者挤占月卡停车位，将由无卡挤占位者 承当由此产生的一切责任。 七、白天临时卡违规在小区过夜，将取消其连续在本小区停放 资格；弄虚作假无月卡混入景洲停车场停放者，将按每天60元收费， 以弥补因被占位月卡车主到旁边商业停车场停车的差额；以上违规车 辆若发生车辆损坏、丢失，后果自负。 八、本决议对景洲大厦全体业主及景洲大厦停车场使用者，具 有法定约束力。 深圳景洲大厦业主委员会 -2-24 请你支招：如何解决停车难？ 本周六 〔2月23 日〕晚八时A座4楼开会 第 2 页 Word 景洲大厦停车位安排方案表决 〔征求看法稿〕 〔-02-01〕 停车难是深圳各小区普遍存在的难题，在本着 “业主优先，全 年停车优先，相对公正，最大限度利用现有资源”的原则指导下，现 将从业主〔车主〕征求的多套车位安排方案进行公示，征求广阔业主、 租户看法，并将于2月下旬将方案提交业主大会共同表决。业主大会 一旦表决通过，该方案将具有法定效力，全体业主必需遵守。为了公 开、公正、公正决策，请广阔业主、租户 〔车主〕速从 “谷歌”登陆 “景洲大厦博客”，跟帖留言发表建议、看法。 方案一： 景洲停车场不再出售停车月卡，按政府审批的景洲停车场管理 收费标准：白天临时停车按次计费；5元起停，每小时加收1元；白 天临时停车，晚上19点前必需离场。19点后过夜停车10元，先到 先停，停满为止。 点评：推举选用方案一，该方案对业主、租客及只周末和节假 日回家停车的业主相对公正，该方案操作简便易行，深圳多数小区均 采纳这一方案运作。 方案二： 优先保障一户1台车办年卡停放，办年卡人必需 “房产证 〔租 房合同〕、户口身份证、驾驶证”三证相符。办完一户1台车年