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碧桂园·星荟项目
S S G F
前
期策划方案
一、编制依据
、相关工程施工合同文件,图纸和技术资料
序号
文件(图纸、规范规程标准)
文件(出图)日期
2
碧桂园·星荟项目工程的招标及合同文件
3
碧桂园·星荟项目工程铝膜深化结构图
4
碧桂园·星荟项目工程铝合金模板施工技术标准
2016 版
5
《铝合金模板工艺技术标准》执行
编制目的
本方案针对碧桂园·星荟项目 5--8 号楼栋铝模工程在施工组织管理,劳动力组织。施工安装工艺进度计划、质量保证、安全措施、文明施工等方面做前期的策划、包括工地全天候开放,工程穿插施工,场地布置亮点展示等。
二、工程概况
工程名称碧桂园·
工程名称
碧桂园·星荟一期1#、2#、3#、4#楼总承包工程
建设地址
贵州省贵阳市三桥中坝路天骄北苑旁
建设单位
碧桂园贵阳圣泉房地产开发有限公司
设计单位
广东博意建筑勘察设计有限公司
地勘单位
贵州建工岩土基础工程有限公司
监理单位
广东省广大工程顾问有限公司
施工单位
贵阳第一建筑工程集团股份有限公司
质检单位
贵阳市云岩区建筑工程质量监督站
安检单位
云岩区建设工程安全监督站
碧桂园·星荟项目 5--8 号楼栋场地内共建 4 栋高层,建筑面积 ㎡ 项目总用地面积 ㎡地下建筑面积 ㎡, 5 栋地上 33 层,地下 3 层, 标准层高 2.95 最大高度 97.31 m, 6 栋地上 33 层,地下 4 层,标准层高 2.95 最大高度 97.35 m, 7 栋地上 24 层,地下 3 层,标准层高 2.95 最大高度 70.76
m, 8 栋地上 33 层,地下 3 层,标准层高 2.95 最大高度 97.31 m。本项目结构体子为 剪力墙结构,基础类型为 。
5--8 号楼栋使用铝模的设计思路是:外墙全部免抹灰,内墙混凝土各栋建筑信息表
栋号
层数
总高度
层高
铝模施工范围
单层建筑面积
单层铝模面积约
5
33 层
97.31m
2.95m
2~33 层
2104.84m2
6
33
97.35m
2.95m
2~33 层
1905.04m2
7
24
70.76m
2.95m
2~24 层
952.52m2
8
33
97.31
2.95m
2~33 层
1052.42m2
三、全天候工地开放
内 容 前期策划
基本要求
“SSGF 全天候工地开放日”是由碧桂园集团发起,在全国各地SSGF 项目落地执行的品质体验活动。
1、全天候工地开放的要求
1、项目在±0.00 结构完成前,“全天候工地开放”做策划签
2、在招投标前要把全天候开放的标准与要求告知相关单位,且在合同内约定
1、采用 SSGF 新建造体系,铝模、钢支撑
2、原则上每栋楼都应达到开放要求,每套房具备开放条件
3、集团巡检安全文明施工分数不低于 90 分与方可开数。
4、实施“全天候工地开放”的区域首个项目的首次开放前七天区域组织联合验收。开放前三天,需经过集团工管中心验收通过后方可开放。各项目的后续开放由各区域自行组织联合验收,集团不定期抽查。
5、在项目开盘后,每次开放前,由项目总组织总包、监理、物业、营销联合验收,验收标准同首次,区域不定期抽查。
1、主楼结构已达 1/2 楼层(11 层以下不封顶);
2、地下室结构及回填土完成;
现场要求 3、现场全封闭,打卡式管理;
4、工法样板及实体样板展示同工地开放日标准;
5、现场管理展示同工地开放日要求,每套房要有管理痕迹。
6、每栋楼每五层设置一个临时卫生间;楼层内垃圾清理干净。
6、每栋楼每五层设置一个临时卫生间;楼层内垃圾清理干净。
7、大门至各栋行走路线范围必须设置安全防护棚,楼层内临边、洞口防护到位。
8、开放区内的材料堆场必须挂牌,分类隔离堆码放置。
9、施工人员及参观客房必须佩戴好安全帽,穿好反光工衣。
10、现场不得设置生活区,现场与生活区严格分离。
11、提前“温馨提示客户”为保证客户安全、年龄不足 12 岁,超过 60 岁及穿高跟鞋客户不允许 进入施工现场。
2、“全天候工地开放”活动安排
2.1 参观范围,每栋楼每套房均具备开放条件2.2、结构概况
本工程主要结构构件规格见下表
标准层主要构件截面尺寸(m)
5#、6#、
7#、8#楼
梁 剪力墙
柱
最大板厚标准板厚最大沉降
200×710、200×560、200×500、200×400、200×620、200×540
剪力墙结构
300×400、300×500、500×800、600×600、650×600、500×600、
1050×600、550×600、250×400、250×450
130
100
310
混凝土强度等级如下表
栋号
楼层
墙柱砼强度
梁、板砼强度 砼塌落度
-3、-4
C55
C30
5-8
C50
C30
5
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