【设计管理】房地产景观施工图设计任务书.docxVIP

XXX公司XXX项目 景观施工图设计任务书 XXX公司 202X年X月X日 景观施工图及顾问服务设计任务书 PAGE 11 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、项目概况 1 1.项目名称 1 2.项目地点 1 3.周边概况 1 4.景观方案设计概况 1 5.施工图设计范围 1 二、设计依据 1 三、施工图设计总则 1 四、施工图设计内容及要求 2 1.硬景设计部分 2 2.植物设计部分 2 3.给排水设计部分 3 4.电气设计部分 3 5.细节设计及工艺做法要求 4 五、成本控制 4 六、施工图设计成果要求 4 1.施工图成果内容 4 1.1硬景图纸 5 1.2软景图纸 6 1.3水电图纸 6 2.提交成果要求： 7 七、施工图设计周期 7 八、施工图设计配合要求 11 1.沟通程序 11 2.技术交底 11 3.设计变更 11 4.现场服务 11 九、联系人 12 十、附件 12 项目概况 项目名称 【XXX公司XXX项目】 项目地点 中国·XX·XX区·XX地块 周边概况 3.1周边交通及道路现状 。 3.2周边区域人文、经济环境与自然环境及景观现状 。 景观方案设计概况 4.1景观设计范围 （附图） 4.2景观风格及主题（简述）（景观方案设计中简要摘录） 4.3景观规划设计（景观方案设计中简要摘录） 施工图设计范围 本次景观设计的范围确定为 平方米。其中【XXX公司XXX项目】用地红线范围内景观占地面积 平方米（包含架空层面积、地库采光井、下沉庭院、屋顶花园、私家花园），红线外市政公用绿地面积 平方米。（具体以合同签订为准） 景观施工图范围（详附件一） 设计依据 1.国家及当地地区的相关规范、法规及文件 2.甲方提供的【XX公司XXX公司XXX项目】的相关设计图纸，（详附件二） 3.本设计任务书及其附件 施工图设计总则 1.在扩初成本指导意见下，施工图阶段对扩初设计进行深化，并完成水、电、结构设计、钢结构二次设计、雕塑小品二次设计。根据施工图要求，对材料部品选型定板。此阶段关系到最终的实施效果，也是成本动态控制的关键。 2.施工图设计单位需负责以下各项施工图设计，其所做施工图纸必须能够对景观环境施工起到正确、合理、顺利的指导作用。对于扩初图纸中深度不够的，不符合项目本地材料市场行情的，以及扩初图纸中缺少的而本项目要求的内容，施工图设计单位须负责进行全面深入细致的施工图设计。施工图设计单位需对设计的艺术美观性、适用性、正确性、经济合理性全面负责。 施工图设计内容及要求 硬景设计部分 1.1地面铺贴材料除部分景墙、压顶、特殊造型或因设计需要采用石材以外的，其他大面积铺装统一采用战采仿石砖清单内的材料，规格不大于600*600，仿石砖全国战采材料清单详附件，石材品种和规格战采清单详附件。 1.2所有车行道上铺地优先采用沥青混凝土，如需用仿石砖则厚度均为18mm；所有步行道上铺地用的仿石砖等厚度均为15mm；所有墙面、立面、小品（包括特色水景墙）等贴面用的花岗石、石英岩、板岩等厚度均为30mm； 1.3所有景观构筑物不能超出红线； 1.4所有红线围墙均不能超出红线；不同用地性质之间的围墙如小区与幼儿园、小学之间的规划围墙，应严格按照修规报建位置设计，不得进行调整。 1.5总平面私家花园位置及面积指标应与销售指标一致（甲方提供具体销售指标）； 1.6根据总平水电管线图、景观扩初图及最终的总平定位图、建筑首层平面图，核查总平面上所有景观元素，对市政管井进行避让，管井尽量设在绿化里，禁止出现阴阳井； 1.7根据总平水电管线图、景观扩初图及最终的总平定位图、建筑首层平面图、植物配置设计图，核查总平面上所有建筑雨污及电井，避免重要位置植物与井及管道冲突。如出现此情况，应及时与甲方及建筑设计单位协商调整。 1.8三米以上挡土墙不包括在景观施工图范围内，由建筑设计院负责出图。 1.9地下室车库出入口廊架在满足车行最低净高要求的前提下按照车道坡度逐级降低。 1.10室内外出现高差时不得出现一级台阶，如有一级以下台阶应进行放坡处理，坡度控制在2%以内。如果出现两级以上台阶需同时考虑残疾人