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公司售房协议书 公司售房协议书 协议编号：[编号] 甲方：[公司名称] 地址：[公司地址] 法定代表人：[法定代表人姓名] 联系电话：[联系电话] 乙方：[购房人姓名] 地址：[购房人地址] 联系电话：[联系电话] 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议： 第一条 协议目的 本协议旨在明确双方在公司售房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。 第二条 房屋信息 1. 甲方是合法拥有房屋所有权的公司，房屋位于[房屋所在地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，现作为售房方出售。 2. 房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等，请参见附件《房屋详情》。 第三条 购房价格及支付方式 1. 房屋的售价为人民币[售价]万元。 2. 乙方应支付的购房款项及支付方式如下： (1) 在签订本协议之日起，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]万元； (2) 在甲方办理房屋产权过户手续前，乙方应向甲方支付房屋总价款的[首付比例]，即人民币[首付款金额]万元； (3) 乙方应在甲方办理房屋产权过户手续时，将剩余的房屋款项人民币[剩余房款]万元支付给甲方。 3. 所有支付款项均以银行转账的方式进行，乙方应在收到甲方提供的银行账户信息后的[指定天数]个工作日内完成支付。 4. 若乙方未按本协议约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。 第四条 房屋交付 1. 甲方应确保房屋的产权证书、房屋证明等相关证件的合法性和真实性，并保证房屋的交付符合国家相关法律法规的要求。 2. 房屋的交付时间为本协议签订之日起[交付时间]个工作日内。甲方应在交付前对房屋进行全面检查，确保房屋的完好无损。 3. 乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如乙方对房屋有任何瑕疵或损坏，应立即向甲方提出书面通知，并在[通知期限]个工作日内协商解决方案。 第五条 房屋权属转移 1. 甲方应在乙方支付房屋总价款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。 2. 房屋产权过户的相关费用由甲方承担。 3. 乙方应在甲方提供办理房屋产权过户所需的相关文件和证件后的[指定天数]个工作日内，前往相关部门办理过户手续。 第六条 保密义务 双方同意在本协议有效期内及协议终止后不得泄露对方在履行本协议过程中获得的信息和资料，包括但不限于房屋价格、支付方式、房屋交付等相关内容。 第七条 协议终止 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至房屋产权过户手续办理完毕。 2. 本协议在下列情况下终止： (1) 双方一致同意解除本协议； (2) 一方违反本协议约定，经对方书面通知后，在[通知期限]个工作日内未予以纠正； (3) 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议。 第八条 争议解决 双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议附件与协议正文具有同等法律效力。 3. 本协议未尽事宜，双方可协商修改或另行签订补充协议。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期： 签订日期：