盟宝工业园二期初步设计说明.docxVIP

主要设计人员 设计总负责人 蔡晖 各专业负责人 建 筑 陈英男 结 构 余映泉 给排水 黄卫华 电 气 曾维洪 暖 通 倪宇 设计文件目录 一、 设计说明书 第一章 概述 第二章 总平面设计 第三章 建筑设计 第四章 结构设计 第五章 给排水设计 第六章 电气设计 第七章 暖通设计 第八章 消防专篇 第九章 环保，卫生防疫设计 第十章 人防篇 第十一章无障碍设计 第十二章节能设计 二、 各专业初步设计图 设计说明 第一章概述 1.1概述 “盟宝工业园二期”工程是由四川盟宝实业有限公司开发建设的 工业园区。地块位于成都市青羊工业园区，北侧为文光路，东侧为同 诚路，西侧与南侧均为工业用地。 本工程总用地面积为27567.25 tf，规划净用地面积27567.25 tf， 本工程由1号一5号楼及一层地下室组成。其中1号楼、2号楼和5号 楼为一期项目，3号楼和4号楼及一层地下室为二期项目。一期1号 楼为6层生产厂房，2号楼为6层研发中心，5号楼为1层服务用房； 二期3号楼-A为一类综合楼，3号楼-B为一类办公楼，4号楼为一类 综合楼。规划总建筑面积为89486.37 tf,其中一期为28053.87 tf, 二期为53632.50 tf,二期地上建筑面积为45832.5 tf，地下建筑面积 为7800 tf。建筑使用耐久年限为50年。地下车库停车125辆按III 类车库设计，车库抗渗等级为S6。 1.2设计依据 1.2.1设计合同，设计号2012-04-04。 1.2.2甲方提供的设计要求及技术措施。 1.2.3现行国家有关规范规定及四川省和成都市颁布的建筑设计规范 规定： 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（ 2005版） 《工程建设标准强制性条文》建标（2002）219号 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 《城市道路和建筑物无障碍殳计规范》JGJ50-2001 《民用建筑热工设计规范〉GB50176-93 《成都市土地使用和建筑规划管理技术规定》（2008 ） 1.3、 开发方提供的技术资料 1.3.1项目规划片区路网图 1.3.2周边市政设施条件资料 1.3.3甲方提供的地质勘察报告书 1.4、 工程所在地区地理、气象条件 1.4.1工程所在地区成都市青羊工业园区，为夏热冬冷地区，用地 位置在北纬30° 40，，东经104° 4，，大气压力冬季963.2hpa, 夏季947hpa，年主导风向为NNE，风速夏季1.1m/s。冬季0.9m/s, 最冷月平均温度为5.5°C，最热月平均温度为25.5°C，极端最低温 度-5.9C，极端最高温度37.3C，相对温度最冷月平均为80%，最 热月平均为85%,平均年降水量839.9mm，全年日照率28%。 1.4.2场地地形平坦，地质条件较好，基土稳定承截能力较高，为 适宜建设场地。 1.5公用设施和交通运输条件 1.5.1该工程地处成都市青羊工业园区，市政各种管线配套较为完 善，交通路网较为发达。 1.5.2用地较方正，北侧为文光路，东侧为同城路，其余朝向均为 工业用地。 1.5.3场地位于连片工业园区内，商业、教育、卫生等生活配套设 施已由政府统一规划安排在附近其他地块配套解决。 1.6、附近无污染源，也无潜在地质灾害条件。 第二章总平面设计 2.1总平面设计 “盟宝工业园二期”的设计理念： 本设计用现代主义的理性方式，重新追寻技术美与人情味的和 谐统一以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格，使居住者情感回归于 宁静与自然，来对抗社会中浮华花哨的建筑风格和浓重的无风格化 倾向。 规划形态概况： 二期规划了两栋点式高层，作为生产车间及配套办公使用，一 层为6.6m的大空间厂房车间；地下一层为汽车库停车库和非机动 车停车库、设备用房和库房等。 2.2交通组织 基地内的交通组织是以一种非常简洁并节省的方式出现的。 车行道路以一条环行车道围绕整个园区，同时消防车可以到达建筑的 两个正面一个侧面，满足消防要求。地下停车库设两个出入口，满足 园区地下停车要求。车库出口均设置在园区环形通道侧，方便人车分 流。 第三章建筑设计 3.1、 建筑设计依据 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 （ 2005版） 《工程建设标准