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2023房屋租赁合同纠纷起诉书

尊敬的法院：

我是原告，姓名为张三，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XXX市XXX区XXX街道XXX号。我在此向贵庭提起诉讼，请求对我与被告之间的房屋租赁合同纠纷进行审理，并依法判决。

一、案情概述

2019年5月1日，我与被告李四签订了一份为期两年的房屋租赁合同，合同约定我将租赁被告所拥有的位于XXX市XXX区XXX小区XXX号的房屋，租金为每月2000元。合同生效后，我按时支付了首月租金，并履行了合同约定的其他义务。

然而，在履行了一年租期后，即2020年5月，被告突然要求将租金提高至每月3000元，并以此为由拒绝继续履行合同。我多次与被告协商解决此事，但被告始终坚持要求提高租金，且态度恶劣，言辞激烈，导致双方无法达成一致。

鉴于被告违反了合同约定，并拒绝继续履行合同，我不得不向贵庭提起诉讼，请求贵庭依法判决被告履行合同义务，并赔偿我因此遭受的经济损失和精神损害。

二、事实依据

1.我与被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示的结果，合同具有法律效力。

2.合同明确约定了租金为每月2000元，并无任何提高租金的约定。

3.被告在合同生效后一年后要求提高租金，违反了合同约定，并且以恶劣的态度拒绝继续履行合同。

4.我已按时支付了合同约定的租金，并履行了其他合同义务。

5.我与被告之间的纠纷无法通过协商解决，只能通过法律手段解决。

三、诉讼请求

1.判决被告按照合同约定的每月2000元继续履行租金支付义务，直至合同终止。

2.赔偿我因被告违约而遭受的经济损失，包括差额租金损失和诉讼费用。

3.赔偿我因被告违约而遭受的精神损害，包括精神痛苦和时间成本。

4.其他应由被告承担的损失和责任。

四、证据清单

1.房屋租赁合同原件及复印件。

2.合同生效后的租金支付凭证。

3.与被告的协商记录。

4.相关的通讯记录和证人证言。

五、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国民法总则》

3.《中华人民共和国侵权责任法》

六、诉讼费用承担

本案诉讼费用由被告承担。

七、陈述事项

1.被告未按照合同约定支付租金，违反了合同约定。

2.被告以恶劣的态度拒绝继续履行合同，导致纠纷无法通过协商解决。

3.我已按时支付了合同约定的租金，并履行了其他合同义务。

4.我因被告违约而遭受了经济损失和精神损害。

五、诉讼请求

基于上述事实和依据，我请求贵庭判决被告按照合同约定继续履行租金支付义务，并赔偿我因此遭受的经济损失和精神损害。

特此请求。

原告：张三

日期：2023年XX月XX日