标准商用房屋出租的合同范本.docxVIP

标准商用房屋出租的合同范本

一、甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

住所：____________

联系电话：____________

二、乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

住所：____________

联系电话：____________

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.租赁期限：自__________年____月____日至__________年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：每月人民币__________元（大写：____________）。

2.租金支付方式：乙方每月应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________）。

2.甲方承诺在租赁期满并经乙方交还房屋时，如无任何损坏或违约行为，将全额退还押金给乙方。

六、租赁期限及续租

1.若乙方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，双方可协商续租事宜。

2.续租期租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

七、房屋维修及装修

1.甲方应保证房屋在租赁期内处于正常使用状态，并负责房屋的维修和保养。

2.乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

八、房屋使用规定

1.乙方在使用房屋期间应按照法律法规和相关规定使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋用途。

九、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__________倍。

2.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__________倍。

十、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________