高层建筑给排水工程 第3版 住宅案例说明-张海燕.docx

成都某住宅项目案例说明

1工程概况及设计范围

1.1工程概况

本项目位于成都市高新区，项目用地面积:59690.29平米，总建筑面积约21.5万平米。地块内共布置18栋住宅建筑，其中26层T4住宅3栋，17层T2住宅7栋，16层T2住宅1栋，15层T2住宅2栋，10层T2住宅4栋，9层T2住宅1栋。设有局部2层的地下室作为车库及设备用房；机动车位数：1793辆，车库为Ⅰ类汽车库。

1.2设计范围

本工程红线范围内的室内给水系统、热水系统、污废水系统、雨水及冷凝水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及建筑灭火器配置，以及室外给排水及消防总图设计。

2给水系统

2.1水源

采用市政自来水作为水源，从用地东侧及西侧市政管网各接入一根DN200的给水进入用地红线；市政给水水量、水质均能满足本工程生活及消防用水要求；每根引入管分别设置生活、消防用水总表，计量后（水表后均加设倒流防止器）在地下室形成环网。地下室生活水箱进水及其余可直接供水楼层的住宅生活给水均从低区生活给水环网接入；室外消火栓及消防水池进水均从设于地下室内的室外消防给水环网接入。

2.2生活用水标准及水量

本工程设计用水量的选取和标准见下表（住宅每户按3.5人计算）：

1038户（直供176户，中区754户，高区108户）=1487户*3.5=5205人

本项目生活给水标准及水量统计如下表：

本项目最高日及最大时用水量分别为710.92m3/d及86.11m3/h。

2.3给水变频系统分析

分区方案1，中区3F~10F，高区11F~26F：

分区方案1

中区

高区

优缺点

户数

504

530

中、高区系统服务户数均衡；总电量略大，17F以下住宅需要3根立管，地下室高区环管成大环，约800m。

系统总流量

22.71L/S

21.06L/S

扬程

70m

110m

单台电量

11KW,3用1备

18.5KW,3用1备

系统总电量

33kw

55.5kw

88.5kw

分区环管

DN150

DN150

分区方案2，中区3F~17F，高区18F~26F：

分区方案2

中区

高区

优缺点

户数

754

108

中、高区系统服务户数相差大；总电量略小，17F以下住宅只需要2根立管（节约管井），地下室高区环管成小环，约300m。

系统总流量

21.70L/S

5.93L/S

扬程

90m

110m

单台电量

18.5KW，2用1备

7.5KW，2用1备

系统总电量

37kw

15kw

52kw

分区环管

DN150--DN200

DN100

设计意见：方案二系统总电量更低，方案一成本高于方案二，建议选方案2。

2.4系统分区

给水系统设置独立的生活水箱间、水泵房，为充分利用市政给水压力，节约能源，降低工程投资，结合本工程各建筑的用水性质，本工程给水系统竖向分为3个区，具体分区如下：

楼栋

1区(J1，市政供水)

2区(J2，水箱+变频设备供水)

3区(J3,水箱+变频设备供水)

9~13、14、18#楼

-2~2层

3~17层

3~15层减压供水

-

-

1、5~8、15~17#楼

-2~2层

3~17层

3~15层减压供水

-

-

2~4#楼

-2~3层

4~17层

4~15层减压供水

18~26层

18~24层减压供水

2.4对各用水区域给水支管设支管减压阀(当用水点处给水压力大于0.20MPa时)，以保证各分区用水点处的给水压力不超过0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力。

2.52、3区变频给水设备从设在地下室的生活转输水箱吸水，供至各区用水点；2、3区给水干管在各地块地下室形成环状管网，以保证供水的安全，减少水头损失；生活转输水箱的总有效容积为90m3(分为2个)，生活转输水箱容积约占各地块加压部分最高日用水量的20%；水箱均采用组合式不锈钢板水箱，在水箱出水管上设置紫外线消毒，以保证供水水质。

2.6给水计量：

1、室外生活给水、消防给水均在市政引入管后设总表计量。

2、在住宅每层水井内集中设置水表对每户给水计量。

3、其余需要单独核算用水量的用水区域均设置水表计量，如市政设施用房预留用水、物管用水、屋顶消防水箱补水、雨水回用清水池补水等。

4、水表均采用远传水表，信号需连接至相应业态的BA及能源管理系统。

3热水系统

3.1住宅各户均采用家用型强制排气式燃气快速热水器供应洗浴热水。

3.2物管用房卫生间淋浴采用即热式电热水器供应洗浴热水，其余公共卫生间洗手盆预留电热水器安装条件。

3.3根据《四川省住宅设计标准》DBJ51/168-2021第10.0.20规定，本项目所有户型的户内最远处热水用水点距水加热装置的管道长度均超过12m，故均设热水循环泵及循环管。

3.4燃气或电热水器