吉林省上半年房地产经纪人：违反属登记管理规定的行为模拟试题1 - 房地产.docxVIP

B：房地产管理部门和土地管理部门C：城市规划部门和土地管理部门

B：房地产管理部门和土地管理部门C：城市规划部门和土地管理部门E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

：10％B：20％C：25％D：30％E：权利型房地产投资信托1房屋登记的程序为。A：申请→审核→受

购买决策分析E：工厂的生产设备2我国内地将房地产经纪人员分为。A：房地产经纪人和房地产销售人员B：地

逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。A：物质条件可能B：法律允许C：社会环境允许D：经济上可行E

吉林省2015年上半年房地产经纪人：违反属登记管理规定的行为模

拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从经纪产生的历史看，经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物，最初的商品交换是进行的。

A：分散

B：集中

C：定期

D：固定

E：客户资金代收代付风险

2、我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是。

A：行政管理模式

B：行业自治模式

C：行政管理与行业自律并行模式

D：行政委托管理模式

E：客户资金代收代付风险3、目前，我国未售公有住房的租金标准是由根据当地政治、经济发展的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

A：国务院

B：人民政府

C：房产行政主管

D：租赁双方

E：权利型房地产投资信托

4、商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府办理登记备案手续。

A：城市规划部门和行政管理部门

B：房地产管理部门和土地管理部门

C：城市规划部门和土地管理部门

D：房地产管理部门和城市规划部门E：权利型房地产投资信托5、租赁合同中，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过年。A：15

B：20

C：30

D：40

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、对于房地产开发投资咨询这一类型的投资，最常见的投资咨询服务就是提供。A：房地产开发项目的可行性研究报告

同E：客户资金代收代付风险1下列沟通方式中，承载的信息量最大的是。A：个人书面沟通和面对面沟通

同E：客户资金代收代付风险1下列沟通方式中，承载的信息量最大的是。A：个人书面沟通和面对面沟通B：借

能力人的年龄是。A：不满10周岁的未成年人B：16周岁以上不满18周岁的公民C：10周岁以上的未成年

交易中一项巨大的风险。A：复杂性B：综合性C：程序性D：反复性E：客户资金代收代付风险与其他组织结构

经纪中的房屋买卖代理收费，按成交价格总额的计收。A：0．5％～2．5％B：2．5％C：3％～5％D：

C：房地产细分市场需求预测

D：房地产最高最佳使用分析

E：客户资金代收代付风险

7、目前使用比较广泛的墙面装饰装修材料是。

A：涂料

B：隔声材料

C：装饰壁纸

D：合成隔热板材

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

8、房屋权属登记信息查询的程序为。

A：查询人提出查询申请一查询机构提供查询一查询结果证明的出具

B：查询机构提供查询一查询人提出查询申请一查询结果证明的出具

C：查询人提出查询申请一查询结果证明的出具一查询机构提供查询

D：查询结果证明的出具一查询人提出查询申请一查询机构提供查询

E：权利型房地产投资信托9、房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销。

A：受消费者预期影响较大

B：消耗时间较长

C：受政策法规影响较大

D：受区域影响较大

E：工厂的生产设备10、房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的年轻人，制订较长时期的营销战略，说明该细分市场具有。

A：赢利性

B：稳定