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办公楼物业服务合同书

一、合同背景与目的

本合同由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“物业公司”）订

立，旨在明确双方合作关系，规范办公楼物业服务的执行和维护。

二、双方义务与责任

1.业主的义务与责任

1.业主应按时支付合同约定的物业管理费用，并提供相关费

用发票。

2.业主需保持合同范围内的办公楼物业设施和设备的正常使

用和维护，并负责设施设备的修理和更换费用。

3.业主应配合物业公司做好安全防范措施，包括但不限于配

合安装监控设备、维护消防设备等。

2.物业公司的义务与责任

1.物业公司应按合同要求提供办公楼物业管理服务。包括但

不限于日常保洁、垃圾清运、绿化养护、楼宇维修等。

2.物业公司应有足够的人力资源和专业技术，保证高质量的

物业管理服务。

3.物业公司应按约定维护办公楼内的设施和设备，及时处理

业主报修和投诉问题，并提供相应的解决方案。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款为（具体金额），乙方按月向甲方收取物业管理

费用。

2.物业管理费用应于每月的（具体日期）前支付至乙方指定

的银行账户，支付方式可以是现金、银行转账或其他合法方式。

四、合同期限与终止

1.本合同的期限为（具体日期起至具体日期止），合同期满

可续签。

2.若甲方或乙方违反合同条款，经提醒或催告后仍不改正的

，对方有权中止或终止本合同，并保留追究违约责任的权利。

五、保密条款

甲方与乙方在履行本合同过程中，可能会接触到对方的商业和技

术秘密。双方承诺在合同有效期内和合同解除后的一定时期内保密，

并确保未授权的第三方不得获取这些秘密信息。

六、争议解决

在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。如协

商不成，可提交至合同签订地所在地的人民法院进行解决。

七、其他约定事项

1.除非双方就对本合同约定事项达成书面协议，本合同任何

条款不得有例外。

2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效

力。

为甲、乙双方对办公楼物业服务合同的核心条款及相关约定。为

确保合同的有效性，双方应认真履行各自义务，维护合同的权益。如

遇特殊情况，双方应及时协商解决，以保证合同的顺利执行。