原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业承接查验协议
1.背景
本协议是在物业承接查验过程中，确保相关方的权益，并明确
方责任的文件。
2.目的
本协议的目的是规范物业承接查验的流程和要点，以确保进程的
顺利进行和结果的合理、公正。
3.定义
在本协议中，术语的定义如下：
物业方：指承接查验的物业公司或物业管理团队。
业主方：指物业承接查验的业主或业主委员会代表。
负责人：指双方各自指定的负责物业承接查验工作的人员。
4.查验范围
4.1查验范围包括但不限于几个方面：
共用设施设备（如电梯、消防设备等）的功能是否正常。
公共区域的清洁状况和维修情况。
业主单位的装修规范、安全情况和设备设施完好程度。
4.2查验不包含方面：
业主的私人财物及装修材料，不得随意擅动或索要业主财产。
5.查验程序
5.1
物业方负责人和业主方负责人将商定查验日期、时间和地点，并互相
确认。
5.2
查验前，物业方应提前通知业主方，确保业主方可以配合调整工作或
将房屋交由物业方查验。
6.查验要点
6.1共用设施设备
物业方负责检查共用设施设备的运行情况，包括但不限于电梯、消防
设备和供水供电设备。
物业方需提供共用设施设备的保养维修记录，向业主方展示并说明保
养维修情况。
6.2公共区域
物业方负责检查公共区域的清洁状况和维修情况，包括但不限于楼道
、楼梯和走廊。
物业方需提供公共区域的保洁维修记录，向业主方展示并说明保洁维
修情况。
6.3业主单位
物业方负责检查业主单位的装修情况，包括但不限于装修规范、安全
情况和设备设施完好程度。
物业方需提供装修验收记录和相关证明文件，向业主方展示并说明验
收情况。
7.查验结果
7.1
物业方应立即向业主方反馈查验结果，并就存在的问题进行说明和解
释。
7.2
如果查验结果显示存在问题，物业方应提供具体的整改计划和方案，
并与业主方协商解决方案。
8.协议变更
8.1
任何协议变更或附加条款应经双方协商一致，并以书面形式作为协议
的补充。
8.2双方一致同意，变更或附加条款成为协议的有效组成部分。
9.争议解决
9.1双方在履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁。
10.生效和终止
10.1
本协议自双方签字后生效，有效期为承接查验完成之日起至双方责任
完全履行之日止。
10.2本协议可终止的情况包括但不限于几种情形：
双方达成书面协议终止。
某一方未履行协议责任，经催告后仍未履行。双方商定解除协议。
11.附件
附件1：物业承接查验记录
本协议签署于______年______月______日。
物业方负责人签字：______________________
业主方负责人签字：______________________
文档评论（0）