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2023最新版土地租赁合同协议标准版
一、合同双方
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方名称）
二、合同背景
1.甲方是合法拥有土地所有权的法人或自然人；
2.乙方有意租赁甲方拥有的土地，并达成协议；
3.双方根据《土地管理法》及相关法律、法规的规定，达成
本土地租赁合同协议。
三、合同内容
1.土地描述：本合同所涉及的土地详细情况如下：
•所在地：（土地所在地）
•面积：（土地面积）
•土地用途：（土地用途）
2.租赁期限：租赁期限自合同签署之日起至（租赁期限结束
日期）止，共计（租赁期限）年。
3.租金及支付方式：
3.1乙方需按照如下方式支付租金：（支付方式）
3.2
租金标准：租金标准为人民币（币种）每年（每月/每季度）支付。
3.3
租金支付时间：乙方需自每个支付期限的次日起的五个工作日内支付
租金。
3.4
滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数每日支付租金总额的（
滞纳金比例）支付滞纳金。
4.使用权及限制：
4.1甲方授予乙方在租赁土地上开展指定用途的经营活动。
4.2
乙方承诺仅在合同约定的用途范围内使用土地，并不得进行任何违法
、违规活动。
5.转租及转让禁止：
5.1
未经甲方书面同意，乙方禁止将租赁土地转租、转让，否则甲方有权
解除合同并要求违约金。
5.2
甲方同意将土地租赁权所涉及的转租、转让收益分成归还乙方。
6.其他条款：
6.1
本合同的变更、解除须经双方书面协议，并按照法律程序办理。
6.2本合同一经签字盖章生效，成为双方共同遵守的法律文件。
四、合同违约与解除
1.任何一方违反本合同规定的内容，应承担违约责任，并赔
偿对方因违约所造成的损失。
2.发生情况时，本合同可被一方解除：
2.1甲方土地所有权发生变更或被收回；2.2
乙方未按合同约定支付租金并在合理期限内无法达成解决；2.3
乙方未按合同约定使用土地或违反土地使用规定；2.4
甲方与乙方协商一致解除合同。
3.解除合同时，双方应进行结算，包括但不限于租金结算、
装修费用结算等。
五、争议解决
1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不
成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用法律，法律无明文规定的，适用通用的商业惯
例。
六、其他
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效
力。
2.本合同正本、副本具有同等法律效力。
3.本合同无附件。
七、合同生效与期限
1.本合同经双方当事人签字盖章后生效。
2.本合同有效期至租赁期限届满或提前解除时止。
甲方：（甲方签字）
乙方：（乙方签字）
日期：（签署日期）
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