立丰国际广场自建锅炉房供暖项目20180710.docxVIP

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建设项目基本情况

项目名称

立丰国际广场自建锅炉房供暖项目

建设单位

西安润银房地产开发有限公司

法人代表

颜明

联系人

王开俨

通讯地址

西安市雁塔区雁环中路联盟新城9号楼4单元114室

联系电话传真

/

邮政编码

710065

建设地点

西安市雁塔区子午大道与丈八东路十字西南角

立项审批部门

西安发展和改革委员会

批准文号

市发改审发〔2014〕251号

建设性质

新建

行业类别

及代码

蒸汽、热水生产和供应业(D443)

占地面积

（平方米）

236.3

绿化面积

（平方米）

/

总投资

（万元）

500

其中：环保投资（万元）

28.2

环保投资占总投资比例

5.64%

评价经费

（万元）

预期投产日期

2019.11

工程内容及规模：

一、项目由来

西安润银房地产开发有限公司于2016年在西安市雁塔区子午大道与丈八东路十字西南角开发建设立丰国际广场项目，为解决立丰国际广场项目的供暖，西安润银房地产开发有限公司投资500万元，在项目内部建设立丰国际广场自建锅炉房供暖项目，建筑面积236.3m2。

该项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）中限制类及淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策。

根据有关环保法律法规及条例的规定，西安润银房地产开发有限公司特委托陕西科荣环保工程有限责任公司承担本项目环境影响评价工作。我公司经过现场勘察及工程分析，根据《建设项目环境保护分类管理名录》的要求，编制该项目的环境影响报告表。

二、地理位置与交通

项目建设地位于西安市雁塔区子午大道与丈八东路十字西南角立丰国际广场西南地块地下二层(该处地表为绿化用地)，地理坐标为：北纬34°11′49.6″、东经108°54′7.4″，场址北邻丈八东路，子午大道，周围交通便利，项目地理位置图见附图三。

三、工程概况

1．建设规模

新建了5台总容量为9.1MW的燃气真空锅炉，及循环水泵、补水泵、水箱、软水器等附属设施。其中，单台容量为1.4MW的真空锅炉3台，为立丰国际广场西南地块3、4、5、6、10、11#住宅楼及社区卫生服务中心提供低温地板辐射采暖所需的50/40℃采暖热水；1台2.1MW+1台2.8MW的真空锅炉2台，为立丰国际广场12、16、19#办公塔楼提供散热器所需的80/60℃采暖热水。

2．供热范围及供热面积

供热范围：3#、4#、5#、6#、10#、11#楼住宅；7#楼社区医院；12#、16#、19#楼办公及公寓。

供热面积：住宅61947㎡；社区医院4885㎡；办公及公寓78012㎡。

3．建设内容

建设内容按主体工程、公用工程、辅助工程、环保工程等划分，项目组成及主要建设内容见表1。

表1项目组成及主要建设内容

序号

项目组成

建设内容

1

主体工程

锅炉房

5台燃气真空热水锅炉，建筑面积136m2

循环水泵间

12台循环水泵，水泵间建筑面积100m2

2

公用工程

供水

立丰国际广场给水管网

供电

立丰国际广场电网

3

辅助工程

软化水处理

软化水处理系统

4

环保

工程

锅炉烟气治理

/

烟囱

新建1座烟囱，高度74.25m

废水

锅炉排污水经集水池提升泵提升后排入市政管网

噪声控制

采取锅炉房、水泵间地下二层放置，

隔声、减振和消声措施

4．主要设备

锅炉房主要设备详见表2。

表2主要设备清单

序号

设备名称

规格型号

数量

备注

1

燃气锅炉（住宅用）

ZKX120-50/40-Q

3

内置高区换热器供热能力0.65MW，额定工作压力1.2MPa，内置低区换热器供热能力0.75MW,额定工作压力0.8MPa。

燃烧器

利雅路低氮型RS200

3

锅炉控制柜

锅炉房配套

3

烟道

Φ400L=8米碳钢（连接至5号楼烟囱）

3

2

燃气锅炉（办公用）

ZKX180-80/60-Q

1

额定工作压力1.6MPa

燃烧器

利雅路低氮型RS250BLU

1

锅炉控制柜

锅炉房配套

1

烟道

Φ450L=8米碳钢（连接至5号楼烟囱）

1

3

燃气锅炉（办公用）

ZKX240-80/60-Q

1

额定工作压力1.6MPa

燃烧器

利雅路低氮型RS310BLU

1

锅炉控制柜

锅炉房配套

1

烟道

Φ500L=8米碳钢（连接至5号楼烟囱）

1

3

循环水泵

住宅高区循环泵：

L=70m3/h，H=35.3m，N=15kW

住宅低区循环泵：L=110m3/h,H=31.7m

N=15kW

办公高区循环泵：

L=50m3/h,H=36.2m

N=15kW

办公低区循环泵：

L=60m3/h,H=35.8m

N=15kW

各3台

共12台

4

补水泵

住宅高区补水泵：

L=3m3/h，H=116m

N=2.2kW

住宅低区补水泵：

L=5m3/h，H=71m

N=2.2kW

办公