二手房全款买卖合同书(2024精).pdfVIP

二手房全款买卖合同书

合同双方

鉴于：1.卖方是该房屋的合法权利人，并有权出售该房屋；

2.买方同意购买卖方所拥有的该房屋，并已详细了解该房屋的相关情

况；

3.双方经充分友好协商，就该房屋的买卖事项达成一致意见，拟签订

本买卖合同。

因此，双方根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友

好协商，达成如下协议，并由双方在充分自愿的基础上，签订本买卖

合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地质：[房屋地质]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：该房屋的全部所有权归卖方所有。

1/4

二、交易价格和方式

1.买卖房屋的总价为：[交易总价]（大写：[交易总价大写]

）。

2.买方自愿以全款的方式购买该房屋，双方同意全款交易方

式。

三、交付时间和方式

1.买方支付房屋全款后，卖方应当在[交付时间]之前将房屋

的物权证书及相关证件交付给买方。

2.物权证书包括：房屋产权证、土地使用权证等。

四、权利和义务

1.卖方的权利和义务：

a.卖方保证拥有该房屋的所有权，并且没有转让、抵押或其

他限制该房屋权利的行为；

b.卖方应确保房屋的租赁关系、税务关系以及其他相关事宜

已全部解决；

c.卖方应按时提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件；

2/4

d.卖方应确保房屋没有重大瑕疵，并保证对房屋的合法权益

；

e.卖方应配合买方办理房屋过户手续。

2.买方的权利和义务：

a.买方应按照约定时间支付房屋的全款；

b.买方应按时完成房屋过户手续，并承担相关费用；

c.买方拥有对房屋的所有权和使用权。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，

并赔偿对方因此受到的损失；

2.如果卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已

支付的全部款项及支付相应的违约金；

3.如果买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相

应的违约金，并保留追究其他法律责任的权利。

六、其他约定

1.本合同的任何修改或补充必须采用书面形式；

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力；

3/4

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效

力。

买方（签字）：___________________

日期：___________________

卖方（签字）：___________________

日期：___________________

4/4