非法占地协议书 占地赔偿协议书(2024精).pdfVIP

非法占地协议书

占地赔偿协议书

背景

在土地开发和建设过程中，合法占地是十分重要的环节。然而，

偶尔会出现非法占地的情况，这给土地所有者和开发商带来了很大的

麻烦。为了解决这种问题，本协议书旨在明确非法占地的责任方并达

成协议，以确保土地权益得到妥善处理。

协议内容

根据双方协商一致，特订立本协议如下：

1.双方确认存在非法占地的事实，并承认该行为违反了相关

法律法规。

2.土地所有者同意将非法占地的问题交由开发商处理，并允

许其进行必要的拆除和恢复。

3.开发商同意为非法占地造成的损失进行赔偿，包括但不限

于物质损失、经济损失和精神损失等。

4.赔偿的具体数额将根据双方协商确定，以公正、合理的原

则为依据。

5.土地所有者同意在协议签署后，将非法占地的权益移交给

开发商，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

6.双方均同意，在协议签署后停止一切法律诉讼和争议解决

程序，并将纠纷交由本协议处理。

赔偿方式

赔偿方式如下：

1.开发商将根据非法占地造成的实际损失，支付一定的经济

赔偿款给土地所有者。

2.开发商将负责非法占地区域的拆除和恢复工作，包括清理

占地区域的建筑、设施等。

3.土地所有者同意将非法占地的权益转移给开发商，包括土

地使用权和纠纷处理权等。

4.双方在协议签署后互不再提债权债务问题。

协议履行

本协议自双方签署之日起生效，至协议约定事项履行完毕之日止

。

违约责任

1.如一方未按时支付经济赔偿款，则应按应支付金额的1%计

算作为违约金，直至履行完毕为止。

2.如一方未按时拆除和恢复占地区域，则应按每天千分之一

的比例计算作为违约金，直至完成拆除和恢复工作为止。

3.如一方未按时将非法占地的权益转移给对方，则应承担法

律责任，并由其自行承担因此产生的一切费用和损失。

法律适用和争议解决

本协议适用于的法律。双方一致同意，如发生争议应通过友好协

商解决，协商不成的，双方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。

其他事项

本协议中未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式追加协议。

附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

土地所有者：（签字）

日期：

开发商：（签字）

日期：