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抹灰工程专项施工方案

编制人：审核人：审批人：

XX建设有限公司2019年2月14日

一、编制依据

根据XX区南地块项目施工图纸、设计变更；

1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

2、12YJ系列建筑标准设计图集

3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2013版

4、XX市分户验收标准

二、工程概况

1、工程名称：XX区南地块项目建设单位：XXXX置业有限公司

设计单位：XXXX建筑工程设计有限公司施工单位：XX建设有限公司

监理单位：XX建设工程监理公司

建设地点：XX县占杨路与迅达路交汇处东南角结构类型：框架剪力墙结构

2、建筑概况

建筑位置：本工程建设地点位于XX县迅达路与占杨路交汇处东南角。我公司承建的褐石街区项目南地块工程，包含19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#楼及与28#楼相连接的地下两层车库工程，共计6栋高层，3栋多层；其中高层19#、22#、23#、28#楼为18层，20#、21#楼为16层；25#、26#、27#楼为6层。下附工程概况一览表。

楼号

建筑面积m2

建筑物总高m

建筑物外围尺寸m*m

地下室

19#

58

32*

负一层

20#

32*

负一层

21#

32*

负一层

22#

58

32*

负一层

23#

58

32*

负一层

车库

*

负二层局

部负一层

25#

*

负一层

26#

*

负一层

27#

*

负一层

28#

58

*

负一层

三、施工部署

（一）施工工艺内墙面：

1、内墙1：合用前室、走道、电井、水暖井、风井、厨房、卫生间、设备机房、非机动车库、储藏间、入户大堂、楼梯间、商业用房、电梯机房均为水泥砂浆墙面，分两遍抹灰，厚15mm。

2、内墙3：客厅、卧室、餐厅、书房、玄关、物业用房均为混合砂浆墙面，分两遍抹灰，厚15mm。

3、乳胶漆墙面：地下一层走道、设备机房、非机动车库、地下

一层至顶层楼梯、物业用房墙面为满刮2mm厚耐水腻子，乳胶漆面层。

4、地下室合用前室、入户大堂、合用前室、走道为贴面砖墙面，由精装修单位施工。

顶棚：

1、除电井、水暖井、风井、公共走道、楼梯间和合用前室外，均为白水泥加胶浆顶棚，厚度2mm，抹灰砂浆取消。

2、地下室走道、设备机房、非机动车库、储藏间、地下一层楼梯间、高层楼梯间为改性酚醛泡沫板顶棚，厚度60mm，外批柔性腻子，乳胶漆面层。

3、电井、水暖井、风井为钢筋砼顶板打扫干净。

4、地下室合用前室、入户大堂、合用前室、走道（含多层楼梯）为钢筋砼顶板打扫干净，其余按精装修。

5、外墙1：所有外墙和开敞阳台均为水泥砂浆墙面，厚度

15mm，分两遍抹灰。

（二）准备工作1、主要机具：

搅拌机、磅秤、筛子、手推车、铁板、铁锹、水桶、灰槽、托灰板、胶皮管、木抹子、铁抹子、阴阳角器、靠尺、方尺、钢卷尺、水平尺、线坠、激光投线仪等。

2、主要材料：

抹灰前将本工程使用的原材料送XX县实验室复验，并按设计要

求做施工配合比。

水泥：为XX天瑞水泥厂生产的水泥，具有出厂合格证明并经复检合格。

砂：为叶县优质沙河中砂，经试验含泥量不超过3%。

石灰膏：采用经过充分熟化的并经实验室做砂浆配合比试配的石灰膏。

3、作业条件

抹灰前主体结构经检测中心检测并出具检测报告，并经五大责任主体联合验收合格。

砂浆搅拌机、施工电梯等机械设备就位，安装调试完毕。

外墙上的脚手孔洞、螺杆洞堵实严密，不得留有塑料套管；外墙砼缺陷修补完毕。外墙螺杆洞先用聚氨酯发泡剂填充2/3，外墙面预留2~4cm用1:水泥砂浆分两遍堵实；外墙砼蜂窝、麻面、露筋等缺陷剔到实处，用1:水泥砂浆分层找平，把外露的钢筋头、铁丝等清除干净。

把基层用扫帚清理干净，并用清水充分湿润，喷浆养护，并经验收合格后方可进行抹灰工程。

砌体与砼交接处处理：为了避免砌体与砼交接处抹灰后出现裂缝，该处必须进行处理（如下图），网宽250mm，厚9×25孔镀锌铁丝网，保温钉间距400mm错开布置，距缝距离不小于100mm。

四、施工工艺

（一）内墙抹灰施工工艺流程：制作马凳→基层处理→地面弹线、套方、找规矩→墙面打灰饼→抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护

1、制作马凳：标准层层高，采用高、宽、长的马凳抹灰；若层高超过3m将采用搭设钢管脚手架的方法。

2、基层处理：凸出墙面的砼剔除平整，铺贴交接处的铁丝网；墙面用扫帚清扫干净，并充分洒水湿润后喷浆养护。

3、地面弹线、套方、找规矩：依据主体结构控制线，弹出距结构墙面200mm控制线，并用钢卷尺拉对角线找方正，作为打墙面打灰饼的依据。根据墙面基层平整度、垂直度情况，经检查后确定抹灰厚度，抹灰厚度控制在2