施工项目现场策划书.docxVIP

江苏中南建筑产业集团有限责任公司

（华西公司）

中南玖宸项目

现场策划

编制单位： 中南玖宸项目编制时间： 2018年12 月

专业资料

专业资料

专业资料

目录

第一部分策划依据 3

项目现场策划 3

1、策划依据 3

第二部分现场策划内容 4

1、关于项目与现场 4.

2、本次现场策划说明 13

第三部分现场策划表单 54

1、CI配置方案表 54

2、现场办公设备配置方案表 55

3、临建方案表 55

4、临水临电方案表 5.6

5、施工照片拍摄地点与要点参照表 58

第四部分现场策划附件 59

1、中南玖宸项目施工总平面布置图 59

第一部分策划依据项目现场策划1、策划依据

第一部分策划依据

项目现场策划

1、策划依据

序号

标准或文件 编号、版本号

备注

1

招标文件 /

2

投标文件 /

3

施工合同 2018年12月

4

施工图纸 00版

5

图纸会审设计交底 2018年6月

6

地质勘查报告 A18-0044

7

8

现场水文气象资料 /

建设单位相关要求(主要节点工期、主要质量要求、现场安全文明施工要求)

9

监理单位相关要求

/

10

行政主管部门要求

/

11

附近建筑物情况

局部在地铁保护区

12

地下管线情况

施工区内无管线

13

项目总策划

A版

14

项目现场策划

A版

15

主席10个方面，47条意见相关条款

主席要求

16

施工策划两图一表

生产管理部发布的要求

17

现行规范及标准等

现行

18

运营管控标准化手册

2018版

第二部分现场策划内容

1、关于项目与现场

项目地址

重庆市北碚区蔡家镇曹家湾

工程概况

本工程由3个单位公寓LOFT、街式商业、局部两层车库、人防车库组成。建设用地面积约为31702.0㎡，总建筑面积约128660.6㎡。其中地上面积约为95106㎡，地下室面积约为33554.6㎡。

施工场地情况

项目外围无其他建筑物，视野开阔。拟建场地位处于山坡地段，地下室有1-3层，高差较大。且土方不能外运在场地内周转，临设布置需要多次转点布置。

现场交通情况

拟建场地位北侧中环快速路已通车，东侧和南侧均为市政规划道路处于轨道保护区内，目前均未修建。项目可通行的外界主要道路为东侧规划市政道路及通入拟建场地的一条共用通道。一二三标段共用此单向道路，交通非常不便。

现场通电情况

业主已在北侧南提供800KV箱变，经计算可满足工程用电负荷需要。

现场通水、排污情况

现场甲方提供北侧市政施工用水接驳点，据场地约有500m，接至场地后约有2kg水压。拟用雨水收集系统和市政用水系统配合作为施工用水，现场设置水池2个，能满足施工需要。生活用水与施工用水接水点一致，接驳口为Ф100，根据生活区生活及消防用水负荷计算，可满足生活区需要。

现场未有排水排污系统，生活区污水需抽污排放。

项目现场特点与难点说明

本工程施工区域地点远离我公司本部，相应的材料的组织、地方各部门的配合协调工作要作为进场前的工作重点；如何有合理有序的组织本工程的施工是本工程的重点及难点之一。应对措施：

合理组织机械、物资和人力资源的投入，确保本工程按期高质量完成。

本工程单体建筑较多，拟安排二个土建施工队、一个安装施工队及防水施工队等专业施工队，合理划分施工区段，多个作业面同时组织施工，确保工程有序进行。

根据本工程的工程内容及现场条件，总平面布置分三个阶段进行布置，即：地下施工阶段、主体施工阶段、主体及装修工程阶段，分阶段进行现场的施工组织。

作好总包管理管理工作，合理安排其他分包单位的进场时间及作业协调配合工作。

加强与当地政府及街道办、环保、质检部门、安检部门的联系，协调配合当地各个相关部门的管理，保证顺利完成本项目。

项目部加强与分公司及公司总部的联系，服从公司的指挥领导，一切按公司的旨意行动，公司各部门加强对现场施工的管理和监督工作，保证工程的顺利进行。

本标段单体建筑物较多，工程材料一次性投入大。

公司材料部、工程技术管理部、经营管理部、租赁站、安全管理部、安装分公司、劳务公司等各部门及分公司须积极主动的配合协调该项目的运作，加大人力、物力投入，必要时可以开绿灯，保证工程顺利进行。

项目部必须将所需的材料、施工机具、人员等提前汇报公司有关公司机关统一协调安排，满足本工程的各项需求。

由业主确定的工程材料，应提前与业主联系协调，提供材料样板，在该分项施工前将所需材料确定好，保证施工的顺利进行。

质量目标高：

本工程的质量目标为成都市优质结构工程。规范标准的质量要求不仅体现在结构上，同时也体现在精装修、机电安装等分部工程中，如何在既定工期内完成本工程是工程实施的又一重点。为实现这一重要目标，除了在项目组织机构人员配置中选派有丰