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个人住房租赁合同书范本9篇

第1篇示例：

个人住房租赁合同书范本

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的房屋出租事宜，经友好协商，达成如下协议，以正式约定租赁关系。甲乙双方均同意严格遵守以下条款，并对此签订合同。

第一条房屋基本信息

甲方同意将其位于_______________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋的详细信息包括：_________________（房屋面积、房间数量、配置设施等）。

第二条租赁期限

本次租赁的期限为______年，自______年（月）（日）起至______年（月）（日）止。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意出租的房屋租金为每月______元（大写）。

2.租金的支付方式为______________（如银行转账、现金等）。

3.租金支付时间为每月的______日之前。

4.乙方在租金交纳时应当与甲方签订正式的收据。

第四条押金

1.乙方同意在签订本合同时支付______个月的押金给甲方，押金金额为______元（大写）。

2.在租赁关系终止时，甲方应当在______日内退还押金。

第五条使用目的

乙方同意只将房屋用于自己或者家庭成员的居住，不得擅自改变使用性质。

第六条房屋维护和保养

1.乙方应当妥善保管房屋及内部设施，并且不得擅自进行改造。

2.如发生房屋损坏或设施故障，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。

第七条退租事宜

1.在租赁期满前______个月，任何一方均需提前书面通知对方是否续租或退租。

2.退租时，乙方应当退还房屋并清空所租用的房屋，并由甲方进行验收。

3.若乙方在租赁期内未经甲方同意提前退租，应当支付约定期限内剩余租金的______倍违约金。

第八条违约责任

1.若甲方在房屋的居住权上存在转租、借用、出借、擅自改变本合同所约定的居住用途等行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付______倍租金的违约金。

2.若乙方未按租赁合同的约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付______%的违约金。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充。

3.在本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：______年（月）（日）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此确认：

第2篇示例：

个人住房租赁合同书范本

甲方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于（房屋地址）的住房，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，房屋面积约为（具体面积）平方米。

本合同租期为（具体租期），从（起始日期）到（结束日期），合同期满乙方应当返还房屋，并做好交接工作。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按（具体金额）元/月的租金向甲方支付租金，每月（交租日）前将租金支付至甲方指定的银行账户或者现金支付。

2.乙方应按照出租方的要求，支付相应的押金（具体金额）元，并在租期届满时无息返还。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应当按照合同约定使用该房屋，并妥善保管相关设施设备，不得私自改动结构和设施。

2.对于因乙方使用不当或者过失造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担修复费用。

第五条电费、水费及其他费用

1.乙方应当按照实际用量支付电费、水费等公用事业支出。

2.其他费用（如果有）（例如：物业管理费）由甲乙双方另行协商解决。

第六条合同解除

1.在租赁期限届满前，乙方不得擅自解除合同。如因特殊原因确需提前解除，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.合同期满，乙方应按照约定及时返还房屋，如有损坏需进行修复。

第七条其他约