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商品房优先购买权协议8篇

第1篇示例：

商品房优先购买权协议

一、甲方：（公司名称）

统一社会信用代码：（统一社会信用代码）

地址：（公司地址）

乙方：（购房者姓名）

身份证号码：（身份证号码）

鉴于：

甲方是一家具有合法资质的房地产开发企业，拥有开发建设商品房的资质和能力；

乙方是一名符合购买商品房条件的自然人，具有一定的购房意愿和能力；

双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方销售的商品房签订本《商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。

一、优先购买权范围

甲方承诺，乙方享有甲方所开发的某一商品房项目中（以下简称“该项目”）的商品房优先购买权。该优先购买权仅限于该项目中的某一特定房源，具体房源的选定以签订本协议时甲方书面通知乙方之日，甲方所出具的房源选定通知书为准。

二、优先购买权行使方式

1.乙方确信购房意愿，并在签订本协议之日，向甲方支付相应的定金，作为优先购买权的保证金。

2.一旦甲方确定了该项目中的具体房源，甲方将书面通知乙方，乙方在收到通知之日起15日内，向甲方支付房款的20%作为认购金，并签署认购协议；在合同约定的时间内，向甲方支付该房源总价款的70%；最后在交房前一周内支付该房源总价款的10%。

1.乙方丧失优先购买权的情形：乙方未在收到通知之日起15日内按照本协议约定的方式进行支付认购金，并签署认购协议的；

2.甲方放弃通知乙方的情形：由于该项目的调整、规划、审批等原因，导致该项目无法继续销售或者发生其他不可抗力情形，甲方向乙方放弃通知的；

3.其他造成优先购买权失效的情形。

四、其他约定

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力；

2.本协议自签署之日起生效，至甲方确定特定房源之日终止；

3.本协议的签署、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律；

4.本协议一经签署无法修改或变更，任何修改或变更需经双方协商一致并书面确认。

法定代表人（签字）签字：

签订日期：年月日签订日期：年月日

（盖章）（盖章）

甲方（开发商）：__________（公司名称）

鉴于甲方在__________项目中将开发并出售商品房，为约定甲方销售商品房时购买者乙方购买权的优先顺序和购买方式，双方本着平等、自愿、互利的原则，根据有关法律法规，就甲方销售的商品房签订以下协议：

乙方享有优先购买权的商品房为__________项目中的__________号楼的__________层的房源（具体房号）。

法定代表人（签字）：__________乙方（购房者姓名）：__________

以上就是关于商品房优先购买权协议的相关内容，希望对大家有所帮助。

第2篇示例：

商品房优先购买权协议

一、甲方为出租人，乙方为租赁人，甲乙双方就【具体商品房地址】协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行。

二、租赁期限为从【具体起始日期】至【具体终止日期】，租期届满后乙方享有优先购买该商品房的权利，甲方不得与他人进行出售交易，如甲方有出售该商品房的意愿，应提前通知乙方，乙方有权在合理期限内优先以市价购买。

三、乙方在租赁期间需按时足额支付租金，并保持商品房的良好状态，不得擅自改变商品房的用途，不得对商品房进行私自装修、拆改、改建等行为，不得将商品房转租或转让，否则视为违约行为，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应责任。

四、乙方在租赁期间有续租意愿的，应在租赁期满前提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以按相应条件续租。

五、如乙方决定行使优先购买权的，应提前书面通知甲方，并根据市场价格及甲方的意愿，协商确定购买价格及相关交易事宜。

六、甲方在租赁期间不得擅自转让商品房的产权，如因不可抗力等原因必须转让的，应优先通知乙方，并协商确定优先购买的相关事宜。

七、甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，应向有关主管部门或仲裁机构提出申请，经协商一致后确定的争议解决方式为最终有效。

八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（签字/盖章）：___________日期：__________

特此确认。

日期：__________

第3篇示例：

商品房优先购买权协议

一、甲方：（购房者）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方有意