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服务合同物业管理服务合同9篇

第1篇示例：

服务合同

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

乙方：业主（以下简称乙方）

鉴于乙方委托甲方为其所拥有的物业提供专业的管理服务，双方经友好协商，达成以下服务合同，并共同遵守合同约定：

一、服务内容

1.1甲方承诺为乙方提供物业管理、维修养护、安全保障等全方位、高质量的服务；

1.2物业管理包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备的定期检查和维护、安全巡查等；

1.3维修养护包括但不限于公共区域设施的维修、灯光、电梯、通风设施的维护保养等；

1.4安全保障包括但不限于入口处的保安巡逻、监控设备的维护和管理、火灾事故的预防等。

二、服务标准

2.1甲方应保证提供的服务达到国家相关标准，并在保障乙方利益的前提下不断提升服务质量；

2.2甲方应遵守国家相关法律法规和物业管理行业的规范标准，不得擅自变更服务内容或提高服务费用；

2.3甲方应建立健全投诉处理机制，及时处理乙方对服务质量或管理问题的投诉，并积极解决；

2.4甲方应建立服务档案，定期向乙方提供物业管理报告，及时通报物业工作情况。

三、费用及支付方式

3.1乙方应按合同约定的费用标准及时足额支付管理费用，不得拖欠或减少应付费用；

3.2管理费用的支付方式为（具体支付方式根据合同约定确定，可包括银行转账、现金、支票等）；

3.3如果乙方拖欠管理费用达到（拖欠期限根据合同约定确定），甲方有权暂停提供管理服务，并有权向乙方追讨拖欠费用和逾期滞纳金。

四、责任与义务

4.1甲方应加强对物业管理人员的管理和培训，保证物业管理人员的服务技能和服务态度；

4.2甲方应加强对物业设施设备的维护保养力度，保证设施设备的正常运行；

4.3乙方应依法保护物业设施设备的完好和环境的整洁，不得恶意损害物业利益；

4.4乙方应积极配合甲方的管理工作，并有义务向甲方提供物业使用情况的真实信息。

五、合同变更和终止

5.1本合同的任何修改和变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；

5.2本合同期满前双方可协商终止本合同，但应提前（协商终止通知的期限根据合同约定确定）书面通知对方；

5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1本合同的履行受到争议时，双方应本着诚实守信的原则进行沟通、协商，尽最大努力解决分歧；

6.2若协商未果，任何一方有权向相关行政部门或仲裁机构进行申诉或仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜双方可另行协商约定，并以书面形式确认；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：年月日日期：年月日

第2篇示例：

服务合同物业管理服务合同

甲方（业主）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，为明确双方权利义务，经协商一致，现就甲方与乙方签订如下服务合同：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备的维护、维修和更新、收费管理、日常巡查等工作。

2.乙方应当保证为甲方的物业提供优质的管理服务，确保物业设施设备的正常运转，保障居民生活、工作的安全和舒适。

3.乙方应当及时向甲方通报物业的重大事项，如修缮、改造、重大维修等，必要时征得甲方的同意。

4.乙方应当在物业管理过程中关注甲方的意见和建议，及时解决甲方提出的问题和困难。

二、服务期限

本合同从甲方的物业交付乙方开始生效，至双方约定的服务结束日期届满为止。

三、服务费用

1.甲方应当按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于人工费、水费、电费、物料费、维护费等，具体费用标准双方可以单独约定。

3.物业管理服务费的支付方式为（具体支付方式，如月付、季付、年付等）。

四、违约责任

1.甲方有下列违反本合同的行为之一的，应当向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方可另行协商确定。

2.甲方有下列违反本合同的行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按期