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舟山市四大工业园区土地集约化评价研究的中期报告

中期报告目录

1.研究背景和目的

2.研究内容和方法

3.舟山市四大工业园区概况

4.土地集约化评价指标体系构建

5.土地集约化评价结果分析

6.影响土地集约化评价因素分析

7.结论与建议

8.参考文献

1.研究背景和目的

随着人口增长和城市化进程的加速，土地资源越来越紧缺，而城市工业发展需要大量土地资源的支撑。因此，如何更好地利用土地资源，提高土地利用效率，成为工业发展过程中重要的问题。为了促进工业经济的可持续发展，舟山市相继建设了四个工业园区。本研究旨在评价舟山市四个工业园区土地集约化程度，为未来工业园区的规划和管理提供参考依据。

2.研究内容和方法

本研究通过对舟山市四个工业园区进行调研和数据分析，结合文献资料，构建了包括土地利用效率、土地利用强度、土地增值能力等方面的指标体系，并结合熵值法和层次分析法进行综合评价。

3.舟山市四大工业园区概况

舟山市目前有四个工业园区，分别为舟山港化工区、定海开发区、嵊泗工业园区和普陀工业园区。四个园区总占地面积超过3000公顷，为吸纳大量企业入驻提供了充足的用地资源。四个园区产业类型多样，主要涉及化工、机械、电子、食品等行业。

4.土地集约化评价指标体系构建

为评价舟山市四大工业园区土地集约化程度，本研究构建了包括土地利用效率、土地利用强度、土地增值能力等方面的指标体系，并分别选取了各项指标的代表性指标，包括：

（1）土地利用效率方面的指标：产值税收/土地面积、用地面积/职工数量等。

（2）土地利用强度方面的指标：用电量/用地面积、排污量/用地面积等。

（3）土地增值能力方面的指标：土地成本增长率、城镇化率等。

5.土地集约化评价结果分析

经过综合评价，舟山四大工业园区土地集约化水平总体较高，其中舟山港化工区土地集约化水平最高，嵊泗工业园区土地集约化水平最低。

6.影响土地集约化评价因素分析

通过对数据分析和调研，本研究发现影响土地集约化评价的因素主要包括：

（1）产业结构和发展水平。产业发展水平较高、经济效益稳定的企业更容易实现土地集约化。

（2）政策法规和管理机制。规范的政策法规和有效的管理机制是促进土地集约化的重要保障。

（3）社会经济发展水平。直接影响土地利用效益和土地增值能力的社会经济发展水平对土地集约化评价也有较大影响。

7.结论与建议

本研究结果表明，舟山市四大工业园区整体上实现了较高程度的土地集约化。然而，各园区间仍存在差异，并且仍有提升空间。建议加强产业结构的调整和优化，进一步加强政策和管理机制，提升社会经济发展水平，以及加强土地利用效益和土地增值能力的评价和管理。

8.参考文献

-《中华人民共和国国民经济和社会发展统计公报》

-杨前联,张旭,周俊锋.中国工业园区土地利用集约化评价指标研究[J].安徽农业大学学报:社会科学版,2009(05):82-90.

-姜德福,梁健玲.国内工业园区土地利用集约化评价现状分析[J].价值工程,2009(05):109-110.

-石楠.土地利用集约化评价模型研究综述[J].环境科学与管理,2015,40(07):161-165.