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苏州市区城中村改造问题研究的中期报告

一、研究背景

城中村是中国城镇中一个历史悠久的群体，是城市未能满足住房需求，以及城市化进程中快速过度的结果。城中村的存在对城市环境的影响不容忽视，同时城中村居民的基本生活条件也让人堪忧，城中村改造是一项长期任务。

苏州市的城中村问题也比较突出，主要表现为以下几个方面：

1.城中村规模较大，数量众多，数量多集中于城市的旧城区和城市发展薄弱区域；

2.部分城中村的管理混乱，环境卫生差，存在安全隐患；

3.部分城中村居民的收入水平较低，基本生活条件低下，有需要改善的空间。

因此，对苏州市区的城中村进行改造有着极其重要的意义。

二、研究目的

本次中期研究的目的主要有以下几点：

1.分析苏州市区城中村存在的问题和原因；

2.研究苏州市区城中村改造的形式和路径；

3.探讨城中村改造对居民的生活与经济带来的影响。

三、研究内容

1.城中村存在的问题

通过实地调研和文献分析，发现苏州市区的城中村存在以下问题：

1.环境污染和卫生问题。由于城中村多是城市快速发展的结果，环境资源相对匮乏，且受到环境污染的影响，导致城中村居民的基本生活条件十分艰苦。

2.基础设施薄弱。城中村居住条件不规范，基础设施缺乏，供水、供电、排水等方面亟需加强改善。

3.城市管理不规范。由于城中村多是原先的村庄，往往是属于农村管理，无法进行城市化管理，城市规划及环保等规章制度的缺失导致城中村的管理混乱。

2.城中村改造的形式和路径

城中村改造形式和路径主要取决于城市发展的实际需要，如城市的整体规划布局、城市的空间结构等。

1.政府取得城中村土地改造成建设新区。这种方式主要适用于城中村所处区域经济发展较快，需大规模改革的情况。

2.土地征收方案。如果城中村对城市建设影响较小，改造过程中征收程度不大，可采用此种方式。

3.借助社会资本对城中村进行改造。城中村改造是一个庞大的工程，需要大量的资金投入，因此可借助社会资本的力量进行改造。

3.城中村改造对居民的影响

城中村改造不仅仅是一项城市建设工程，更是对城中村居民基本生活条件的改善。城中村改造的主要目的是提高居民的居住条件，改善居住环境，提高居民的收入水平，促进城市经济的发展。

城中村改造对居民的影响主要有以下几个方面：

1.提高居民的居住条件。改善城中村居住环境，增加基础设施，提高居住条件。

2.促进居民的经济发展。城中村改造提高了城市经济发展水平，导致更多的就业机会，进一步增加了居民的收入。

3.提高居民的社会地位。改造后的城中村，居住条件良好，生活品质得到了提高，居民的社会地位得到了提升。

四、研究结论

苏州市区城中村存在的问题较为突出，城中村改造是城市建设发展不可或缺的环节。城中村改造形式与路径应根据当地城市发展的实际需要进行，如可以采用土地征收，政府征收土地建设新区等方式。城中村改造对居民的影响主要表现为提高生活条件、促进经济发展和提高社会地位等方面。