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二手房购买合同样本模板9篇

第1篇示例：

二手房购买合同

甲方（买方）：______________

证件号码：______________

电话号码：______________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

第一条交易房产信息

1.本房屋位于______________（具体地址），房产证号______________。

2.房屋总价为______________，买卖房屋的过户和信息登记费用由双方自行承担，平分。

第二条交易款项支付

1.买方收到本合同生效之日起，应当于______________日内，一次性支付房屋总价的____________%作为首期款。

2.买方支付首期款时，应当与乙方签订《首期款收据》，作为首期款支付的有效凭证。

3.买方应当在房屋所有权过户前，将剩余____________%的尾款支付至乙方指定的账户上。

第三条过户时间

1.双方同意房屋过户日期为______________日，在此日期，买方需携带相关过户资料到相关部门办理过户手续。

2.房屋过户手续完成后，卖方应当将房屋产权证、钥匙等房屋交付给买方。

第四条交付房屋

1.买方在付清房屋总价后，房屋所有权过户手续完成后即可取得房屋的实际使用权。

2.买方应当在收到房屋后的______________日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或瑕疵，应当及时通知卖方协商解决。

第五条违约责任

1.本合同一旦签署生效，双方均应认真履行合同约定，不得擅自解除或修改合同。

2.若因一方违约，致使对方损失，违约方应当赔偿对方不低于合同金额____________%的违约金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定或签订补充协议。补充协议具有与本合同同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，合同签订日期自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：签字：

日期：日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

以上为二手房购买合同样本模板，具体内容以实际签订的合同为准。希望买卖双方在签订合同之前，仔细阅读并确保合同内容清晰明了，以避免日后产生纠纷。祝愿双方合作愉快，交易顺利！

第2篇示例：

二手房购买合同

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方经友好协商自愿达成以下二手房购买合同，共同遵守约定内容，以维护双方合法权益。

第一条房屋基本情况

甲方是房屋的合法所有权人，拟将位于________（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米，共有_______间房间，产权证号为________。

第二条房屋交付时间

甲、乙双方约定，房屋的交付时间为合同签署后______天内，具体时间由双方商议确定。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________），其中乙方于签订合同之日支付定金人民币________元整，余款在房屋交付之时一次性支付给甲方。

2.乙方支付定金后，若因自身原因退房，定金将不予退还；若因甲方原因导致交易失败，定金将全额退还给乙方。

第四条房屋的权利和义务

1.甲方保证房屋的产权证明真实有效，不存在转让、抵押等纠纷。

2.乙方在支付房屋全部款项后，即取得房屋的所有权，享有对房屋的占有、使用、处置等权利。

3.甲方应保证房屋在交付时的结构完好、设备齐全，不存在影响使用的质量问题。

第五条违约责任

1.任一方未按合同规定履行义务，应当支付给对方相应的违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.合同任一方的违约行为造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

第六条合同的解释

本合同的解释权属于甲、乙双方共同协商，若发生争议，可协商解决；无法协商解决