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房地产税改革及其税负分析的任务书
一、背景
房地产税是一种重要的税种，对于房地产市场的稳定发展和减轻居民负担具有重要作用。现有的房地产税制存在一些问题，如税收的低效性、税收征收难度大、税负过高等。为了加快房地产税改革，深化税制改革，优化税收结构，提高税收征管效率，需要对房地产税改革及其税负分析展开深入研究。
二、主要任务
1.梳理国内外房地产税法和税收体系的相关理论，并比较不同税收体系对房地产市场的影响。
2.分析我国现行房地产税制存在的问题，并总结国外房地产税改革的经验，提出本土化改革路径。
3.通过案例分析，对不同的房地产税制改革方案进行评估和比较，确定最优的改革方案。
4.采用税收负担分析的方法，对不同税制方案下，不同区域、不同收入层次的居民的税负情况进行研究，并提出相应的政策建议。
三、要求
1.结合国内外文献、实证数据和政策文件等材料，撰写研究报告，内容应能反映研究过程和研究成果。
2.报告应包括研究背景、研究方法、研究结果、政策建议等。
3.报告语言应准确、通顺，文献引用应规范。
4.应按时按量完成研究任务，确保研究质量。
四、时间安排
本研究任务需要在3个月内完成。
第1个月：梳理相关文献，明确研究方向和方法，制定研究计划。
第2-3个月：开展研究工作，并撰写研究报告。
五、经费和人员安排
1.费用预算：本研究任务经费为XXX万元，包括调研费用、文献资料费用、人员报酬等。
2.人员安排：本研究任务需要2名研究人员协同完成，其中，1名为主要负责人，1名为协作人员。
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