原创力文档- 1、本文档共5页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
住宅工程质量通病防治总结报告--第1页
本文来源：网络收集与整理|word可编辑
住宅工程质量通病防治总结报告
住宅工程质量通病防治总结报告
住宅工程质量通病防治措施
施工单位：青岛平度市康峰建筑工程有限公司
工程名称建设单位锦厦新城20#、27#楼青岛三龙城市建设综合开发有
限公司青岛平度市建筑设计院有限公司阳光花园西侧，人民路北侧结构形式
建筑面积砖混监理单位开工日期年月日工程地点竣工日期年月日序号防治项
目主要措施及防治效果1现浇混凝土楼板裂缝1.2.3.4.5.现浇楼（屋）面
板符合设计厚度。楼板配筋符合设计要求。楼板内敷设电线管符合设计及规
范要求。混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求。施工单位合理确定混凝土
浇筑方案，方案技术先进、可行。6.楼（屋）面板混凝土浇筑后养护符合人
要求。7.模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。2非承重墙
体裂缝1.砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d。2.选用专用的砌块砌筑砂
浆。3.墙体砌筑方法符合设计及规范要求。3外墙开裂、渗漏1.抹灰厚度大
于或等于35mm时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施。2.架眼、支模空的镶
堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实。3.混凝土结构在抹灰施工
前凿毛或甩浆。4.混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润。
4屋面渗漏1.防水工程设计有明确的节点细部构造做法。2.防水工程严
格按图施工，施工前已通过图纸会审。3.防水材料进场后，经抽检合格后开
始施工。4.防水工程施工完毕，已进行蓄水试验，并做记录。5.卷材防水屋
面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求。6.卷材防水在天沟、檐沟与
屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，增加防水附加层。7.天沟、檐沟、檐
口、泛水施工符合规范要求。1.设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的品种
1/5
住宅工程质量通病防治总结报告--第1页
住宅工程质量通病防治总结报告--第2页
本文来源：网络收集与整理|word可编辑
和规格。2.安全玻璃有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印
件。1.阳台设置防护栏杆。2.楼梯扶手高度自踏步前缘线量起为0.90m。3.
楼梯杆件安装符合规范要求。1.外墙保温体系采用外墙外保温体系。2.保温
板与粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、聚合物砂浆和界面剂等辅助材料的施
工符合要求。3.施工位严格施工图审查机构审查通过的施工图施工，无擅自
修改节能设计文件。4.聚苯板薄抹灰外墙外保温体系，黏贴聚苯板时符合规
范要求。5.网格布铺设符合要求。6.门窗口四周与框接触处采用密封胶封闭
严密，无渗漏现象。1.外窗安装、采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采
取企口（里高外低）形式。2.门窗框安装前，监理（建设）及施工单位，对
抹灰成型门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后安装。3.门窗与墙体
连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求。4.建筑物外门窗与墙体
缝隙，用发泡填充剂填嵌饱满，表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、
无裂缝。5.推拉门窗扇设有防止脱落装置。5不按规定使用安全玻璃6防护
栏杆、扶手设置不符合要求7外墙保温面层开裂8门窗渗漏
9模板接缝、拆模不符合规定1.模板棱角顺直、平整。接缝处用双面海
绵胶带等材料镶嵌严实。2.混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安装，均
在其根部预留清扫口，浇筑前清理垃圾、杂物后再进行封口。3.模板拆除符
文档评论（0）