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盛高时代铭筑项目人防工程平战转换方案

编制：审核：批准：

建设单位：陕西盛高投资管理有限公司

2016年4月14日

目 录

一、工程概况

﹙一﹚小区基本情况

﹙二﹚人防工程概况

二、组织机构

﹙一﹚架构编成

﹙二﹚主要职责

三、平战转换内容

﹙一﹚编制依据

﹙二﹚转换时限及工作要求

﹙三﹚早期转换内容

﹙四﹚临战转换内容

﹙五﹚紧急转换内容

四、工程平战转换主要设计图

﹙一﹚土建图纸

﹙二﹚给排水图纸

﹙三﹚电气图纸

一、 工程概况

﹙一﹚小区基本情况：

本工程为盛高时代铭筑项目,项目位于榆林高新区沙河路南、建业大道西，占地49.23亩，地上建筑共5栋楼（1#、2#住宅楼、A座公寓楼、B座办公楼、C座商住楼），项目建筑总面积为148044.52平米。本工程地下室分为住宅和商业二区,其中住宅区地下室为平战结合的防空地下室。

项目人防工程建于小区1#、2#楼地下室位置。项目由陕西盛高投资管理有限公司建设，陕西省人防建筑研究设计院设计，陕西方园建设监理有限责任公司监理，陕西建工第一建设集团有限公司施工，榆林市人防工程质量监督站监督。

﹙二﹚人防工程概况

本工程是按照2005版《人民防空工程设计规范》（GB50225-2005）、

2001年版《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)、98版《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）设计的，建筑合理使用年限50年，防火等级一级，防水等级一级。工程建筑面积为4980平方米，平时为地下车库，战时为人防物资库；防化等级丙级，防护等级为核6级、常6级。本工程孔口防护、封堵构件、防化、钢筋配置、各种穿墙管线、内部设施、防护单元及工程防水措施等均已达到设计要求，并一次性施工安装到位。

本人防工程共分为2个防护单元，均为常六级乙类物资库。平时为地下车库，战时为物资库。战时出入口：每个防护单元各设3个出

入口，一个主要出入口、一个次要出入口、一个备用出口。各防护单

元之间由连通口连通，并结合通风竖井设置备用出入口。

平战转换：平时出入口临战采用构件封堵处，洞口四周预埋件与混凝土墙同时施工，门洞前吊钩及预留沟槽施工到位，封堵构件一次做好，就近存放。预留沟槽平时采用盖板封闭，临时将盖板去掉，封堵版嵌入沟槽内，用压紧块固定牢固。设有一道防护密闭门，平时通行口及人防区内，平时送风井临战封堵。

二、组织机构

（一）架构编成

人防工程平战转换组织系统图

榆林市人防办

榆林市人防办

盛高时代铭筑人防工程平战转

盛高时代铭筑人防工程平战转

换工作组

物资采购小组

物资采购小组

工程保障小组

物业管理小组

（二）主要职责

1、平战转换工作组职责

﹙1﹚负责制定平战功能转换方案。

﹙2﹚根据上级指示和要求，作出启动平战功能转换方案的决定。

﹙3﹚迅速部署并组织实施平战功能转换工作。

﹙4﹚向上级部门及时报告转换情况。

﹙5﹚负责人防工程平战功能转换经费筹集。

﹙6﹚负责工程管理的转换，培训管理人员熟练操作设备设施，保证战时实施防护。

2、物资采购小组主要职责

按照工程保障小组、物业管理小组提供的清单采购平战转换的各种物资、器材，保障工程平战转换物资准备齐全。

3、工程保障小组主要职责

负责拟制防护功能平战转换保障计划。

指导督促人防工程平战转换专业施工队实施临战封堵、战时设备设施房间及抗爆隔墙的砌筑、风水电等转换设施、设备安装和调试。

负责平战转换的技术工作。

向平战转换工作组报告工作。

4、物业管理小组主要职责

负责平时人防工程的维护管理，负责清理场地，确保人员出入口通道畅通无阻和内部环境转换。

负责人防工程防护、密闭设施和风水电等系统维护管理和操作。

负责贮水箱的清理、消毒、注水。

负责干厕卫生洁具的放置。

负责战时引导群众及时掩蔽，维持工程内人员掩蔽秩序。

及时向平战转换工作组报告工作。

三、平战转换内容

（一）编制依据

1、《中华人民共和国人民防空法》

2、《人民防空工程战术技术要求》国动委2003版

3、《人民防空工程防护平战功能转换设计标准》RFJI-98

4、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

5、《人防应急准备评估工作实施暂行办法》国人防﹝2006﹞141号

6、《国家人防工程预算定额》HYDQQ-01-99，99年版

（二）转换时限及工作要求

根据战术技术要求结合我市实际，明确平战转换各时期的主要内容如下：

早期转换：根据上级指示，在30天内完成，主要内容为：复核技术资料，定购物资、器材，构件加工，落实施工队伍。

临战转换：根据上级指示，在15天内完成，主要内容为：工程口部、孔洞封堵、防爆隔墙、后加柱、干厕砌筑、活置门槛的安装，战时使用设备安装调试。

紧急转换：根据上级指示，在3天