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浦西房产综合管理信息系统设计与实现的中期报告
一、项目背景
随着城市化进程的发展，浦西地区房地产市场的规模逐渐扩大，房地产企业也迅速增多，对于房产综合管理的需求也日益增加。为了更好地满足市场需求，本项目旨在设计和实现一套浦西房产综合管理信息系统，提高浦西房产市场的整体管理水平，优化经济社会发展环境。
二、项目目标
本项目的主要目标是设计和实现一套浦西房产综合管理信息系统，该系统将涵盖浦西地区房地产市场所有的业务流程和管理任务，包括房地产开发、销售、租赁、物业管理等一系列业务。
本系统的主要功能如下：
1.房产信息管理：实现对浦西地区房地产市场的房产信息管理，包括房屋基础信息、房屋价格、房屋出租信息、房屋销售信息等。
2.客户信息管理：实现对浦西地区房地产市场的客户信息管理，包括客户基础信息、客户需求、客户交易记录等。
3.合同管理：实现对浦西地区房地产市场的合同管理，包括签订合同、合同审批、合同执行过程中的跟踪、合同结算等。
4.物业管理：实现对浦西地区房地产市场的物业管理，包括物业维修、物业费用管理等。
5.报表统计：实现对浦西地区房地产市场的数据分析和报表统计，包括销售情况分析、客户需求分析、房价统计分析等。
三、技术选型
本系统将采用B/S架构，前端采用HTML+CSS+JavaScript，后端采用Java语言，数据库采用MySQL。此外，还将采用Spring框架进行开发，实现MVC分层架构。
四、进度计划
本项目的进度计划如下：
1.需求分析阶段（完成时间：10月底）：分析浦西房产市场的业务流程和管理需求，确定系统模块和功能，并编写需求文档。
2.设计阶段（完成时间：11月底）：根据需求文档，设计系统架构和界面设计，并编写设计文档。
3.开发阶段（完成时间：次年1月底）：在设计的基础上，进行系统的开发和测试，并编写测试文档和用户手册。
4.部署与运维阶段（完成时间：次年2月底）：将系统部署到正式运行环境中，并进行运维和维护。
五、预期成果
本项目的预期成果如下：
1.设计和实现一套浦西房产综合管理信息系统，覆盖浦西地区房地产市场的所有业务流程和管理任务。
2.提高浦西房产市场的整体管理水平，优化经济社会发展环境。
3.为浦西地区的房地产企业提供高效便捷的管理工具，提高其经营效率和市场竞争力。
4.为其他地区的房地产市场提供可借鉴的经验和实践案例。
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