居间合同的法律有什么规定.pdfVIP

居居间间合合同同的的法法律律有有什什么么规规定定

随着时代的发展，市场经济的多样化，经济产品也越来越多⽐如说居间合同，到⽬前为⽌还有很⼤⼀部分对于居间

合同感到陌⽣，那么什么是居间合同呢？下⾯店铺的⼩编将为你详细解答

居间合同的概念

居间合同，是指居间⼈向委托⼈报告订⽴合同的机会或者提供订⽴合同的媒介服务，委托⼈⽀付报酬的合同在

民法理论上，居间合同⼜称为中介合同或者中介服务合同向他⽅报告订⽴合同的机会或者提供订⽴合同的媒介服务

的⼀⽅为居间⼈，接受他⽅所提供的订约机会并⽀付报酬的⼀⽅为委托⼈

法律咨询：

2007年8⽉，原告吴某承揽某⼀⽔泥路⾯⼯程建设，需要⼤量⽔泥，因得知被告赖某与⼀家⽔泥⼚有长期⽔泥供

货协议，遂与赖某协商，达成⽔泥买卖协议2007年8⽉24⽇，吴某⽀付给赖某⽔泥款238000元，赖某收款后具⽴

收条⼀张，并在收条上注明了⽔泥数量和单价，及履⾏期限、剩余货款⽀付期限2007年8⽉26⽇，赖某遂与⽔泥⼚

签订⼀份⽔泥买卖合同，约定了购买⽔泥数量和单价，合同总⾦额，交货地点及履⾏⽅式签完合同后，赖某悉数将

吴某交付的⽔泥款交付给⽔泥⼚2007年10⽉30⽇起，吴某遂凭赖某签好字的空⽩出库单，陆续到⽔泥⼚调运⽔

泥2007年12⽉份，⽔泥⼚停产，⽆⽔泥提供，吴某遂要求赖某退回剩余货款经双⽅协商未果，吴某遂起诉⾄法

院，请求判决赖某退回剩余货款赖某在庭审中答辩称，⾃⼰与吴某相互认识，因吴某知道⾃⼰与⽔泥⼚有长期供货

关系，在其要求下，答应帮吴某和⽔泥⼚签订⽔泥买卖合同，约定⽔泥数量和单价都⼀致，吴某⽀付的⽔泥款也悉数

交付给⽔泥⼚，⾃⼰在交易中未挣⼀分钱，仅仅充当介绍⼈，因此⾃⼰与吴某之间是⼀种居间合同关系，⽽并不是买

卖合同关系，不应当由⾃⼰退回货款，应驳回吴某的诉讼请求

律师回答：

赖某与吴某之间根本不是居间合同，⽽是⼀种买卖合同关系，从赖某在收取吴某的货款后，在具⽴的收条上注明

⽔泥的价格、数量和履⾏期限等，就说明他们之间的买卖合同已经成⽴并⽣效赖某并不是接受吴某的委托，去寻找

订约⼈，或充当媒介促成吴某和⽔泥⼚订⽴合同，相反，赖某还和⽔泥⼚签订⽔泥买卖合同，更进⼀步说明了赖某和

吴某之间不是居间合同关系本案实际是两个相互独⽴的买卖合同关系，⾄于赖某的答辩，正是由于对居间合同的有

关法律知识问题不理解才会做出如此答辩，从⽽，在实践中承担相应的不利法律后果

相关法律知识：

《民法典》第九百六⼗⼀条规定了居间的概念，即居间合同是居间⼈向委托⼈报告订⽴合同的机会或者提供订⽴

合同的媒介服务，委托⼈⽀付报酬的合同

《民法典》第九百六⼗⼆条第1款规定：“居间⼈应当就有关订⽴合同的事项向委托⼈如实报告”

《民法典》第九百六⼗三条第2款规定：“居间⼈故意隐瞒与订⽴合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委

托⼈利益的，不得要求⽀付报酬并应当承担损害赔偿责任”

《民法典》第九百六⼗四条规定：“居间⼈未促成合同成⽴的，不得要求⽀付报酬，但可以要求委托⼈⽀付从事

居间活动⽀出的必要费⽤”

以上就是⼩编为你总结的关于居间合同的法律规定，居间合同可以⽤简单的理解就是中介，当事⼈委托中间⼈帮

忙寻找适合签署合同的⼈注意以上关于居间合同的相关法律的规定，才可以做到将风险降低具体事项可以上⽹咨

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