居间合同违约金20%是否合法.pdfVIP

居居间间合合同同违违约约⾦⾦20%是是否否合合法法

现实⽣活中,居间⼈会向委托⼈提供信息服务,委托⼈理应⽀付相应报酬，但是居间活动费应当由居间⼈⾃⾏承担。

那么，居间合同违约⾦是多少呢？为了给你解答相关疑惑，店铺⼩编为您整理了相关法律知识，供您阅读，希望

可以帮助到您。

⼀、居间合同违约⾦20%是否合法

如果居间合同违约⾦20%是指守约⽅实际损失20%，那么就是是合法。

根据《合同法》第⼀百⼀⼗四条规定，违约⾦过⾼⽐较标准为守约⽅实际损失，实际损失包括直接损失和

履⾏利益损失。《最⾼⼈民法院关于适⽤〈中华⼈民共和国合同法〉若⼲问题解释(⼆)第⼆⼗九条规定，当事⼈主

张约定违约⾦过⾼请求予以适当减少，⼈民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同履⾏情况、当事⼈过错程

度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信⽤原则予以衡量，并作出裁决。当事⼈约定违约⾦超过造成损

失百分之三⼗，⼀般可以认定为合同法第⼀百⼀⼗四条第⼆款规定“过分⾼于造成损失”。

⼆、违约⾦法律规定

第⼀，法定违约⾦。法定违约⾦是指由法律直接规定违约⾦数额、固定⽐率，或者由法律直接规定违约⾦⽐

例幅度，具体⽐率由当事⼈在此幅度内商定，但当事⼈并未具体商定或商定⽆效违约⾦，法定违约⾦是法律预先规

定，不得由当事⼈协商⽽改变，也不管当事⼈是否把法定违约⾦条款写进合同，违约⽅都应⽀付违约⾦。从我国现

⾏法律规定来看，法定违约⾦主要有以下⼏种情况：

1、由法律、法规具体规定违约⾦数额。

2、由法律、法规直接规定违约⾦固定⽐率。

3、由法律、法规直接规定违约⾦⽐率幅度，具体⽐率由当事⼈在此幅度内具体商定。

第⼆，约定违约⾦。约定违约⾦是指数额和⽀付条件都是由当事⼈双⽅约定违约⾦。从我国现⾏法律规定来

看，约定违约⾦主要有两种情况：

1、法律、法规对违约⾦未作具体规定，完全允许当事⼈约定违约⾦。

2、法律、法规虽规定了违约⾦数额、⽐率或幅度，但是⼜允许当事⼈⾃⾏协商，或规定当事⼈约定优于法

定违约⾦。虽然约定违约⾦不像法定违约⾦那样受到法律限定，但是，在必要时候，也要受到国家⼲预。合同

法第114条对这个问题作了明确规定“当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额违约⾦，也

可以约定因违约产⽣损失赔偿额计算⽅法。约定违约⾦低于造成损失，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁

机构予以增加;约定违约⾦过分⾼于造成损失，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

第三，混合违约⾦。混合违约⾦是指法律规定了违约⾦⽐率幅度，当事⼈在该幅度内商定具体⽐率或幅度违

约⾦。这种违约⾦是法定和约定相结合违约⾦，也称混合违约⾦。

居间合同违约⾦是对双⽅利益保护，居间合同违约⾦20%是对违约⼀⽅惩罚，居间合同违约⾦是⼤家都不想

出现情况，但是如果出现了这种⾏为，⼤家可以根据法律法规来维护⾃⼰合法权益。

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