公寓房腾退承诺书.docxVIP

公寓房腾退承诺书

背景介绍

在一些大城市，由于日益增长的人口数量和限制性的土地使用政策，公寓房成为了很多城市居民的首选住宅。与此同时，由于公寓房的管理和权益归属结构比较特殊，很多开发商和居民在腾退公寓房时会出现一些纠纷和矛盾。因此，为了规范公寓房的腾退人员和流程，一些地方政府和有关方面会要求居民和开发商签署公寓房腾退承诺书，以明确双方的权利和义务。

承诺主体

本承诺书的承诺主体为公寓房居民和开发商双方，签署本承诺书的双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或法人。

承诺内容

居民承诺：

在规定的时间内按照有关规定将公寓房空置并清洁，保持其完好无损原状；

将钥匙、门禁卡等所有与公寓房安全相关的物品交还给开发商或开发商指定的管理者；

不得转让、出租或以任何方式擅自使用公寓房，并及时缴纳公寓房管理费用；

在公寓房腾退之前，应当将所有的设施设备、水电煤气等公共资源使用费用全部结清，并与开发商或物业管理方签署结算协议；

公寓房腾退后，不得再向开发商或其代理方提出任何索赔或补偿要求。

开发商承诺：

在规定的时间内，将公寓房腾退人员移交给指定的管理方进行验收，并及时提供所有相关的相关证明文件；

在公寓房腾退前进行全面的检查和评估，确保公寓房设备设施无损并符合规定的要求；

在公寓房腾退后的合理时间内将押金和腾退的相关费用全部退还给腾退人员；

对于腾退中发现的损坏、污损等情况，应当由相关责任方进行赔偿或维修。

承诺效力

本承诺书自签署之日起生效，并作为双方之间的有效证明文件。如在腾退过程中出现争议或纠纷，可依据本承诺书的约定进行调解或解决。如果一方未能根据约定履行义务，应当承担相应的违约责任和法律后果。

承诺书签署

对于公寓房的腾退承诺书，签署双方应当通过书面形式进行签署，并在签署时应当确认对本承诺书的所有内容已经充分理解和知晓。如果签署双方是公司或其他法人，应当由其法定代表人或授权代表进行签署。

结语

公寓房的腾退对于开发商和居民都是一个非常重要的议题，在处理腾退问题时，应当遵循合法合规的原则，加强沟通和协商，避免不必要的损失和冲突。签署公寓房腾退承诺书是保护双方权益和消解纠纷的有效手段，开发商和居民双方应当切实履行承诺，以维护社会和谐和公平正义的发展。