购物中心主要业态租金水平.pptxVIP

购物中心主要业态租金水平

本报告统计了购物中心十二种业态的大致租金水平。百货超市电器连锁服装餐饮影院生活护理鞋类配饰运动用品美容美体健身服务（根据北京西单大悦城、西直门嘉茂、深圳中信城市广场、地王信兴广场、广州正佳广场、上海百联中环、郑州万达广场、福州宝龙城市广场等购物中心的部分租金资料整理。固定租金和租金扣点一律推算为每平米每月租金额度）家居建材KTV其他娱乐

【楼层】西式快餐和连锁咖啡通常在B1-1层，休闲西餐1－4层不定【面积】承租面积中等，400－450平米【租金】承租水平中等，250－470元/㎡/月餐饮西式快餐休闲餐【楼层】糕点店通常在B1-1层，甜品店多在6－8层【面积】承租面积小，不超过200平米【租金】承租水平较高，低层为530－750元/㎡/月，高层为300－450元/㎡/月甜品烘焙【楼层】四层以上的高层【面积】1800－4500平米【租金】承租水平低，60－110元/㎡/月大餐饮【楼层】通常设在四层以上【面积】集中在【200－400】和【600-800】平米两个区间内【租金】承租水平较低，【200－400】㎡在180－250元/㎡/月之间；【600－800】㎡在90－200之间中西正餐1

餐饮种类名称购物中心楼层面积（平米）租金价格（/平米/月）连锁快餐肯德基地王信兴广场1F/350必胜客中信广场2F/250必胜客西直门茂嘉2F476470肯德基西直门茂嘉1F403470大快活西单大悦城6F720280咖啡/休闲中西餐星巴克中信广场1F230450意大利咖啡地王信兴广场3F33230巴贝拉西直门茂嘉4F405320Wagas西单大悦城3F218.75390一茶一座西直门茂嘉3F405290甜品烘焙巴黎贝甜西直门茂嘉B1186530BreadTalk西直门茂嘉1F130750星奇异水果厨房西单大悦城8F81.57450MangoMango西单大悦城6F79.06330餐饮Ⅰ

餐饮种类名称购物中心楼层面积（平米）租金价格（/平米/月）大型餐饮大食代西直门茂嘉7F1853110逸和轩中信广场F5450070金城太子地王信兴广场4F208170稻香地王信兴广场4F380060-90中式正餐福成肥牛西直门茂嘉4F65190北京晋品茶餐厅西直门茂嘉2F384180悦堂西直门茂嘉5F317250豆佬坊西单大悦城7F753.99200麻辣诱惑西直门茂嘉6F751150品味轩西单大悦城5F222.92400港丽茶餐厅西单大悦城6F654.73200豫园上海饭庄中信广场4F530180西餐西堤牛排西直门茂嘉3F751138Friday地王信兴广场1F866100餐饮Ⅱ

【楼层】低层（B1）和高层（5-6层）【面积】承租面积小，不超过150平米【租金】承租水平高，500-900元/平米/月服装内衣【楼层】1-2层【面积】承租面积较大【租金】承租水平高。缺少具体数据，根据深圳万象城、金光华等购物中心1层租金水平推测，在500-1000元/平米/月之间高档时装【楼层】通常设在高层【面积】承租面积各异【租金】承租水平较低，150-300元/平米/月童装【楼层】集中在2-4层【面积】集中在【75-100】、【200-250】和【600-800】平米三个区间【租金】承租水平较高，100平以下商铺多为500-1000元/平米/月，200-800平商铺在350-800元/平米/月之间，2000平米以上商铺在200元以下流行男女休闲装2

服装种类名称购物中心楼层面积（平米）租金价格（/平米/月）流行女装ksbere西直门茂嘉1F75690欧时力西直门茂嘉3F237570VEROMODA西直门茂嘉3F683350艺之卉西单大悦城2F113.161050Honeys西单大悦城4F214.23600流行男装JACKJONE西直门茂嘉4F690350ImDavid西单大悦城4F92.611000cottonfield西单大悦城5F78750休闲时尚ESPRIT西直门茂嘉3F404450ColourJeans西直门茂嘉3F2,670170NEXT西单大悦城1F644.9450LeeCooper西单大悦城5F80750G2blacklabel西单大悦城2F215.18450Arrtco西单大悦城2F758.15570ENO西单大悦城4F96.79450GiordanoConcepts西单大悦城3F215.38780ONDA西单大悦城5F70840服装Ⅰ

服装种类名称购物中心楼层面积（平米）租金价格（/平米/月）内衣曼妮芬西直门茂嘉5F26657BenchBody西直门茂嘉4F124537AimerFeel西单大悦城B167.07870