养老房买卖合同.docx

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养老房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

鉴于甲方愿意出售其拥有的养老房（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：房产信息

1.1房产地址：________

1.2房产面积：________平方米

1.3房产用途：养老居住

1.4房产证号：________

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后【交付期限】内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

第四条：甲方保证

4.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

4.2甲方保证该房产符合养老居住的相关规定和标准。

第五条：乙方保证

5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。

5.2乙方保证购买该房产用于养老居住，不得转为他用。

第六条：违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

6.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（买方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，建议您在签订合同前咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。

2024带目录带附件详细版-养老房买卖合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房产信息

三、交易价格及支付方式

四、交付及过户

五、甲方保证

六、乙方保证

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

二、房产信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：养老居住

2.4房产证号：________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部购房款后【交付期限】内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

五、甲方保证

5.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

5.2甲方保证该房产符合养老居住的相关规定和标准。

六、乙方保证

6.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。

6.2乙方保证购买该房产用于养老居住，不得转为他用。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

7.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（买方）：_______