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深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准

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深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准

2000年10月21日

一、总则

为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《深圳市家庭家居室装修管理规定》，制定本标准。

本标准为本市家庭装饰工程质量验收的依据。

本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。

二、家庭装饰装修基本要求

房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。

房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。

不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用人合格装饰材料产品，装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

安全，符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。

家居装修不得改变经排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。

燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。

施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

三、防水工程

房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。

防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。

防水层干透后，应做渗水试验。

四、吊顶工程

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。

所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。

各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

吊顶四周水平允许偏差正负5mm。

纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏面板连接处应留2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

吊顶内的灯糟、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钧。吊顶置面板工程质量允许偏差 (见表一)

吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶面板工程质量允许偏差

项次

项目

允许偏差

检验方法

无机纤维

本质胶合板

贴塑板

塑料板

，聚氯

乙烯

不透明

、半透

明玻璃

板

矿棉板

超细玻璃棉板

1

表面平整

2

2

用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

2

接逢平直

3

3

3

3

拉通线检查

3

接缝高低

1

0．5

1

0．5

用直尺和楔形尺塞尺检查

五、地面工程

木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。

要搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。

木板直接与基层粘贴应粘结牢固。

木地板面层刨平磨光，无刨痕、接荐和毛刺等缺陷，图纹需清晰，油漆层颜色应保持一致。

企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。

木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒布均匀、不露底：光滑明亮、色泽一致、厚薄无效，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)

石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱角等质量缺陷进行检查。

石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm表面平整度不大于2mm。

表二：

项次

项目

允许偏差

检验方法

木搁栅

松木长

条木板

硬木长

条木板

拼花木板

1

表面平整度

3

2

1

1

用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

2

踢脚线上口平直

——

3

3

3

拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查

3

板面拼缝平直

2

2

2

同上

4

缝隙宽度

——

2

尺量检查

空鼓面积应不超过施工总面积的3%，单块空鼓面积不得超过20%。

地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面须光一致，表面干净，无油污损伤。

地毯收口合理，须直，收口压条牢固。

六、裱糊工程

壁纸，墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。

裱糊施工的基层干燥，表面平整，阴阳角须直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。

32

3250

壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1