东莞二手房房产的过户流程？找二手房求购信息的途径有哪些？.docxVIP

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东莞二手房房产的过户流程？找二手房求

购信息的途径有哪些？

导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

其实二手房交易是比一手房的交易更为麻烦，首先要了解东莞二手房房产的过户流程，再多关注找二手房求购信息的途径有哪些，还要掌握各种合同内容以及各种签订的注意事项。有一些途径可能会存在很多中介的虚假信息，不要盲目判断，要根据自己的需求来进行考虑，进行综合的权衡和对比。

东莞二手房房产的过户流程？

1、买卖双方约定日期，带上证件，一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多。

2、等待22个工作日之后，买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂，如果您需要出售二手房，可以挂在中介，或者房产网站上，网络比较发达，会看到的人也比较多，还可以进行其他地区的不同房子的搜索，按条件和价格等进行搜索的功能，操作简单，不需要您来回跑中介。

找二手房求购信息的途径有哪些？

1、通过广告找

购房者可以留意以下四类广告，经常能看到二手房的买卖信息。

报刊杂志的广告。

户外的广告。

楼书及宣传单。

电视上播出的广告。

2、网络信息

随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为购房者获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。

政府类网站。通过此类网站，购房者可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

专业房产信息网站。这一类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。比如，房天下网站是全球较大的房地产家居网络平台，一直指引新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

房地产开发商网站。这一类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开

发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

房地产中介公司网站。很多中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

3、拍卖行和典当行

市场拍卖的房屋主要有两种类型；拍卖房和典当方。这两种房子价格一般会低于市场价，购房者可以多加留意。

4、房地产交易会

在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要购房者平时多留意网络和报刊上相关的信息。

5、委托中介公司

购房者选择房屋中介公司一是看它有没有真实有效的营业执照，查看它的经营范围里有没有房地产经纪或房地产中介等相关内容。二是要看房屋中介公司有没有合法的房地产经纪执业人员（也就是说房地产经纪执业人员有没有在工商机关备案）。三是看房屋中介公司有没有其经营场所对中介的基本情况说明。

6、物业介绍

通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），您可以通过熟人介绍获得房源信息。

以上介绍的就是关于东莞二手房房产的过户流程，还有

找二手房求购信息的途径有哪些等等相关的内容。如果想要购买二手房，那么大家要了解各种过户的注意事项和相关的流程。因为有些人在选择过户的时候，可能忽略掉了合同的签订，也不注意可能存在的问题，那么可能真的会出现很多风险。

本文结束，感谢您的阅读！