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拆迁补偿协议书范本

房屋拆迁补偿协议书样本格式

编号：____号

甲方（拆迁人）：_____

乙方（被拆迁人）：_____身份证号码：_____

共有人：_____身份证号码：_____

为实施_____建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理

条例》及南建房拆字[_____]第____号房屋拆迁公告的规定，甲方依法

拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按

城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款

及安置费等问题达成协议如下：

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币

形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部

门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权

证明文书号：_____）。

3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____号

栋单元房，属住宅级地段_____，_____结构，建筑面积

_____M2，其中住宅_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

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（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被

拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_____元。（详见评估报告）

（2）、装修部分：_____

（3）、附属物：_____

（4）、其他：_____

上述乙方应得补偿款合计：_____￥元（大写：_____元分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的

80%即：_____（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活

期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供

的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，

支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：

⑴、住宅搬迁费：_____元;

⑵、非住宅搬迁费：_____元;

⑶、搬迁误工费：_____元;

⑷、住宅临时过渡补助费：_____元;

⑸、停产停业补助费：_____元;

⑹、电话迁移费：_____元;

⑺、有线电视安装费：_____元;

⑻、宽带网迁移费：_____元;

⑼、空调（式）迁移费：_____元;

⑽、房屋所有权证办证补助：_____元;

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⑾、三相电源安装费：_____元;

⑿、管道燃气安装费：_____元;

⒀、太阳能热水器迁移费：_____元;

以上货币安置费合计：大写：_____元分（￥_____元）。

6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，

并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工

作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_____元分

（￥），存入乙方存折。

7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完

毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励

办法执行。

8、违约责任：

（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向

南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期

间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租

住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安

置费中扣除。

（2）、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管

理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

9、争议解决方式：

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本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好