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承包土地合同书怎么写范本10篇

承包土地合同书怎么写范本1

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农

村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策

的规定，本着*等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出

租事宜协商一致，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的_____________出租给乙方从事（主营项

目）生产经营。

二、出租期限

出租期限为________年，即自_____年____月____日起至_____年

____月____日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、出租价格与支付方式

乙方支付甲方承包费标准为，良田统一定价为：每年每亩田

400元（稻谷400斤），已当年九月稻谷单斤价乘总数支付（稻

谷单斤价1.2元内不做调价）。每年每亩土300元（玉米300斤），

已当年玉米单斤价乘总数支付（玉米单斤价1.2元内不做调价），

荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。

四、支付时间

承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三

十日。

五、交付土地的时间

甲方应于_____年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方，

双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。

六、权利和义务的特别约定

1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定

的期限到期收回流转的土地。

2、乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包

方应履行合同规定的义务。

3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履

行合同义务，乙方不能改变土地现壮。

4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地

所有者）备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调

乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安

等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲

方全面履行合同义务。

7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产

经营和产品处臵权。*性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营

规模性国家补助由乙方享受。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活

动；依照合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防

止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土

地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土

地用途，不得给土地造成永久性损害，不得申请退耕还林。

10、乙方必须向甲方交复耕费押金（）元，由乙方开户村长

出面保管，承包期满后归还。

11、如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。

12、本社社员（甲方）因死亡在承包地内选择墓地，不受乙

方干预，但所占地面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处

理。

13、承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有

在乙方明确拒绝继续承包时将土地复耕还原，甲方才可以将本协

议所指土地另行发包给他人。

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

1、为实现农业生产经营目的，乙方在承租土地上建设的附

属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、

处分的权利。

2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括

但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、

药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成

品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

3、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，

积极配合一方向有关*部门申请登记，获取有关权属证书。确认

乙方的林木所有权。

4、甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向*相关部

门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

5、除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记

手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登

记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

6、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财

产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补

偿，补偿标准为当年重