风景区建设众筹协议书.doc

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风景区建设众筹协议书

甲方：

身份证：

电话：

乙方：

身份证：

电话：

鉴于：风景区位于市市中区城西北四公里处的玉湖村镇境内。紧临09公路，东靠郭村水库和中联生态园，西连谷山水库，海拔406米，山的四周古木参天、巨石林立、山洞怪异、风景优美、环境幽静、蔚然峻秀、顶阔坡缓、雄踞鲁南72崮之首。

据山上诸多明、清古碑记载，有2500年儒家文化、400年的道家文化、150年幅军文化，极具文化开发价值。

风景区总投资1.2亿元，山顶占地320亩，山下占地3000多亩，项目分两期投资开发，一期工程投资4600余万元，自2010年3月开工建设以来，现已完成了齐鲁会盟阁建设，悬空道观（聚仙宫）主体；森林悬崖太空天体房一个；20套休闲驿站客房；

风景区将有鲁南地区第一大的山顶道观（聚仙宫），鲁南最好的养生道馆（公寓型），原生态斋饭堂，田园隐士别墅客房，森林悬崖太空天体房等，有自供养殖的羊、鸡、香猪等，种植果木树古树及药材，环山汽车越野赛道，环山跑马场，CS真人射击场，野外拓展训练场，滑翔伞俱乐部等，在风景区即将迎客之际，欢迎各界同仁支持或参与，互惠互利！达到共赢！

夹谷会盟，豪杰众筹。景区开始众筹活动，为了更好的打造风景区，给鲁南地区喜欢玩越野，户外帐篷，烧烤，静修的朋友一个自己做主的地盘，整个风景区按照环山越野赛道，户外帐篷区，餐饮烧烤区，聚仙宫四个方面进行众筹活动，朋友们可以根据自己的爱好选择众筹方向，有心者联系我，带朋友们去实地按照众筹方向分别考察。

越野赛道众筹资金50万，围绕拓展一条宽6米，长5公里的赛道，可以让喜欢速度刺激的朋友无限制飞奔，越野车，摩托车，卡丁车竞相向成功冲刺。

户外帐篷区众筹资金50万，围绕山顶环山路打造七个露营帐篷区域，每个区域包括服务点，帐篷基地打造，水电铺设到每顶帐篷边，有卫生间，冲凉房。

餐饮烧烤区众筹资金50万，山下，山上打造二个餐饮烧烤区，供所有去的朋友体验自主式的野外生存。

聚仙宫静修区众筹资金100万，打造鲁南第一仙宫国学静修区，各种培训封闭静修区，为各种需要反省静修，需要道家养生，健康长寿的朋友打造一个与世无争，安安静静的修身养性环境。

所有项目众筹都根据众筹额度不等，获得相应不同回报。

甲方，XXX，在旅游规划及景区策划管理行业具有良好的运营能力，现拟出资300万元并寻求众筹250万元（众筹额分为人民币1万、5万、10万、20万、50万元四个等级），在风景区按照环山越野赛道，户外帐篷区，餐饮烧烤区，聚仙宫四个方面进行众筹活动

乙方，XXX，能够为甲方提供所需众筹资金xxx万元整。

现甲乙双方经协商，一致达成协议如下，以致共同遵守：

众筹额度

在本众筹协议下，乙方同意为甲方众筹人民币XX万元整。

1.1众筹人民币壹万元整的客户可以在众筹周期内（一年）享受景区价值壹万贰仟元整的服务。

1.2众筹人民币五万元整的客户可以在众筹周期内（二年）享受景区价值七万元整的优质服务。

1.3众筹人民币壹拾万元整的客户可以在众筹周期内（三年）享受景区价值壹拾伍万的优质服务。

1.4众筹人民币贰拾万元整的客户可以在众筹周期内（三年）享受景区价值叁拾五万的特优服务。

1.5众筹人民币伍拾万元整的优质客户，可以无期限限制，将成为景区特别会员，享受价值人民币壹佰万元的特优服务。

特别说明：如众筹资金在壹拾万以上的客户在众筹期间内没有消费完众筹资金，实际剩余资金在人民币五万元以上的随时可以转换为投资资金，按照其剩余的实际资金计算（超值消费取消不计在内），按照总额人民币550万计算比例和分红。

有效期

本众筹协议有效期，自乙方众筹资金到达甲方账户起，一个众筹周期内（参考一），若乙方在众筹周期到达期限内未能消费完众筹资金，众筹资金自动转入到下一个众筹周期。

甲方的权利和义务

3.1甲方众筹成功后，在正常经营后应按造协议约定，优先为众筹者提供景区内所有服务项目。

3.2当项目推广众筹期结束后，如众筹失败，甲方须全额退回乙方众筹款。

乙方的权利和义务

4.1乙方在双方签约众筹协议后，三天内把众筹款项人民币xxx万元整打入甲方所提供账户

4.2乙方有权对甲方经营状况及项目提出合理建议，

4.3乙方在甲方的众筹周期内不能退出。

承诺

5.1甲方承诺，向乙方提供完善有效的、安全的各项服务。

5.2乙方承诺，积极配合甲方在景区内的所有服务，协助甲方在景区内做好有效服务。

文本及生效

6.1本众筹协议是甲乙双方认可的有效文本，本众筹协议所载条款不能更改，本众筹协议文本未尽事宜，由双方本着诚信原则，友好协商并以签订补充众筹协议文本的方式处理。

6.2本众筹协议文本经双方签字盖章（手印