墙体对拉螺杆孔修补方案.pdfVIP

目录

1编制说明及依据

2工程概况

3施工准备

4墙体对拉螺杆孔修补工

5成品措施保护

6保证质量措施

7保证安全措施

1编制说明及依据

1.1编制说明

本工程地下室及地面以上结构楼层外墙全部采用止水螺杆，地面以上结构内

墙均采用对拉螺杆；对拉螺杆在拆除后会留下穿墙空洞，故编制本方案以说明对

此孔洞的修补措施；

1.2编制依据

2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001

2.3《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--91

2.4《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001

2.5《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194--93

2.6《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

2工程概况

马桥基地18A-01A、03A地块（西块）住宅项目工程（以下简称本工

程）位于上海市闵行区华宁路西侧，银春路北侧旗忠大型居住区内18A-01A，18A-

03A地块；由5幢高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成，该5幢高层为地下

一层、地上十八至二十八层，建筑面积：50118.4㎡；本工程由上海万科房地产

有限公司建设，上海鼎业民防建设咨询有限公司监理，中国建筑上海设计研究院

有限公司设计，舜元建设（集团）有限公司总承包；

本工程由5栋18—28层高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成，总建筑面

2

积约50118.4m，其中地上建筑面积为47118.2㎡，地下建筑面积为3002.49㎡；

地下一层为自行车车库，地下一层层高为3.04m；1#-3#房为地上十八层，4#房

为地上二十五层，6#房为地上二十八层；其中1#、2#一层层高为4.4m，其它层

高为2.8m，1#、2#房地上总高度为52.05m，3#房地上总高度为50.4m，4#房地

上总高度为70.m，6#房地上总高度为78.35m；本工程±0.000相对于绝对标高

4.950，室内外高差150mm；

3施工准备

(1)技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务

人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果

验收；进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建

设单位共同验收合格后进行大面积施工；

(2)现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位；

混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形；

将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润；

(3)物资配置计划：

工程材料：水泥、砂、发泡剂；

机具：铲刀、锹，钢卷尺

4墙体对拉螺杆孔修补工

4.1外墙对拉螺杆修补工

施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭

口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封

堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧1:2水泥砂浆干硬性

水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵→养护→外侧刷JS防水→外饰面施

工

1、铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理；用毛刷

扫净；

2、用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度20mm，外口直径30mm；

3、提前一天用水进行冲洗湿润；

4、用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）从外墙外侧进行封堵入孔

内50mm，用Φ10圆钢捣实与墙抹平；

5、隔天1:2干硬性水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔

底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm

6、铲刀将残余发泡剂清理干净；

7、墙内侧用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）将剩余40mm孔洞

堵实，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平；

8、栓孔用1:2干硬性水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天；

9、外侧孔洞