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完工项目技术总结编制指南

一、编制要求

1.项目总工程师应在项目开始之初建立全面总结计划，负责组织相关人员按

照分工收集数据及资料，编写施工技术总结，并进行过程监督和检查；

2.在工程各分部分项工程完成后，根据工程实施效果（进度、质量、安全、

成本、社会效益）对所采用的技术方案进行技术经济评价，并对实施效果达到行

业先进水平的技术方案进行分析，提炼总结科技成果；

3.工程竣工验收前，完成技术总结合稿；技术总结应由分公司技术部门负责

审核把关；本编制指南以土建及市政项目为示例，各专业公司应编制适用于各类

专业项目的技术总结编制大纲；

二、编制内容

项目技术总结包含内容：

1.工程概况；

2.设计条件；

3.施工条件；

4.各种技术经济指标：混凝土含量、钢筋含量、模板使用量、周转材料使用

量；（消耗量、损耗率及损耗量、所用劳务队伍）

5.工日消耗量：木工、架子工、钢筋工、混凝土工、泥工等工种的使用总量

和单位建筑面积的消耗量（人工消耗量均转换成标准工日进行计算）；（施工标

准层用工最少、最多数）

6.工程质量、安全、进度履约情况；（特别要进行进度分析）

7.主要施工方法、技术措施及相关专项措施费用说明；

8.环境保护和节能措施及相关专项措施费用说明；

9.技术创效措施、实施效果及相关费用说明；

10.新工艺、新材料、新技术、新设备的采用情况（包括厂家、技术性能、关键

技术问题，经济效益比较结果）；

11.取得的科技成果；

12.突出的经验教训和体会；

三、编制说明

1.工程概况

简要说明工程名称、地点、类型、高度、面积、总造价、工期（合同工期及

实际施工工期）；

示例：长沙泊富国际广场工程位于长沙市开福区，原湖南新华印刷一厂厂址，由办公楼、

公寓楼、裙楼组成，该建筑设计新颖、是湖南第一高度，是一座集办公楼、公寓、商业、购

物、休闲、娱乐为一体的大型综合性建筑；由湖南新华印刷集团有限公司投资兴建，深圳市建

筑设计研究总院有限公司设计，湖南长顺工程建设监理有限公司监理，中建三局股份公司总承

包施工；

工程包括一栋228米的超高层5A甲级写字楼，一栋168米的超高层涉外服务式酒店公

寓；以及10万平米国际购物中心；负三、负四楼为全智能停车场，共1550个车位；

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工程总建筑面积288321.31m，其中办公楼49层、建筑面积86390.31m、建筑高度

2

228m；公寓楼42层，建筑面积36765.15m、建筑高度168m，地下室、裙房区域总建筑面积

2

165165.85m，地下室共四层，地上五层，建筑高度21.85m；工程总造价30亿元；

本工程合同开工日期为2010年10月15日，竣工时间为2013年10月15日；实际2010

年10月15日开工；2011年7月31日完成地下室结构；2012年11月11日主体封顶；2014年

12月1日完成竣工验收；

2.设计条件

介绍设计主要参数：经济技术指标、建筑规模、绿化环境规划要求、交通规

划要求、其他设计条件等；

示例：

2.1经济技术指标

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1）总用地面积：115393m；

2）建设用地性质：商业金融用地；

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3）规划建设用地：48153m，其中商业金融用地面积：48153m；

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4）代征城市公共用地面积：67240m，其中代征道路用地面积：8919m，代征绿化用地面

2

积：58321m；

5）容积率：小于等于5；

2.2建筑规模

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