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顾问服务合同7篇（确保您的项目顺利进行）

篇1

甲、乙双方本着平等自愿、诚信双赢的合作原则，就甲方委托乙方对

*****商业

项目提供全程商业顾问及委托经营管理服务的有关事项，经友好协商，达成以下协

议，以共同遵守。

1、甲、乙双方以“项目所有权与经营管理权委托的形式”确立合作的内容及目

标，以委托全程顾问、管理的方式进行合作。

2、乙方向甲方提供有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理

等商业方面的全程服务工作。

3、甲、乙双方签订本协议后，乙方按照商业管理体系系统化专家输出的模式，

于年月日前派驻专家商业工作人员3

人到达项目所在地，提供现场商业工作服务和指导；乙方进驻项目后，协助甲方招

聘、组成不少于6

人的先期项目筹备基层团队（招商人员4名，平面设计、文案策划各1名）配合乙方

的具体工作开展，并接受乙方的培训、指导和统一管理。

4、在合作期间，乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外，外围专家顾问（

王鑫先生等人员）亦应根据项目需要到甲方项目进行现场指导，同时在涉及甲方项

目重大决议时参加指导。

5、乙方严格按照甲方的工作要求和实际需要提供相关的合作服务。

甲方委托乙方提供商业管理顾问服务分三个阶段进行：

第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段，即自年月

日始至年月日止（建议此阶段不少于40天）；

第二个阶段为项目招商、开业筹备阶段，即自年月日始至年月

日止。（本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月；如因项目的工程、基础

配套建设、整体装修、装饰未在双方约定的项目整体开业期完工、交房，达到商家

入驻及项目整体开业条件，甲乙双方应跟据实际情况客观商定，将此阶段时间予以

顺延)

第三个阶段为项目开业后的阶段性委托管理阶段，即自年月日始至年

月日止。（本着为项目负责的原则,一般不应少于3个月；或开业前另行商定具体时

间，签订委托管理协议）

乙方提供的商业服务分为三个阶段，在每个阶段的主要工作内容如下：

1、结合项目和项目地区实际情况，进行商业市场、资源调研，并形成项目商业

规划基础模型和方案。

2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证，并完成项目的规划定位建议报告

。

3、提供项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能布局规划及图纸绘制。

4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制。

5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。

3、制定项目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。

5、在项目的装修期，就项目装修设计、装修过程中涉及的商业方面的问题进行

顾问咨询和指导。

6、项目一次装修中涉及的天、地、柱、墙、水、电、气、空调、消防、安防、

广播、设备、通道、照明、美陈、服务设施等方面问题的顾问咨询。

7、项目二次商装中所涉及到的壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩

方面的商业装修问题的顾问管理。

9、提供项目的消防、安全及停车场管理方面的规划建议。

10、

按照现代商业企业的需求，并结合项目的实际情况，建立项目的各项经营管理架构

、管理制度、管理流程。

14、对项目环境、气氛营造及广告、美陈提供提案和实施。

开业后的委托管理内容、合作形式、时间，在项目开业前根据项目的实际情况

由双方商定，或另行签订协议。

1、乙方人员入驻甲方项目驻地三日内甲方一次性向乙方支付基础运行费用（诚

意金）贰万元整（此费用在乙方首月顾问管理费中扣除）。

2、乙方收取的项目顾问管理服务费，采用每月基本顾问管理费﹢招商佣金提成

的形式，即甲方于每个工作月后5日内，向乙方支付当月基本顾问管理费

陆万元整，并在项目的招商期，甲方在每个招商月的次月五

日内向乙方支付上月已完成的招商签约商户（商铺）

1.5个月租金作为招商佣金提成。

3、乙方所得的收益为乙方的管理模式、经营理念、管理经验的输出，管理制度

的建立，

以及对项目顾问管理和员工培训等费用的总和。乙方派驻的专家顾问人员的工

资、生活费、福利费及补助等由乙方负责，甲方负责为乙方现场派驻人员提供宿舍

、办公场地、基本办公用品、设施、通讯、交通用车等必要的办公条件。

4、乙方为筹备、运作甲方项目而开展的各项正常工作所产生的相关费用（如、

营销推广费、办公交通费、项目运作所需差旅费用