黎进珍万科集团财务风险分析及防范.pptxVIP

YOURLOGO黎进珍万科集团财务风险分析及防范

--标题标题标题研究背景01研究意义02研究方法03研究内容04研究结论05致谢06

YOURLOGO研究背景第1部分

研究背景1近年来，由于当前我国城市经济发展综合水平的提高，房地产行业更是得到了平稳较快的良性发展，并且成为我国重要的支柱产业之一，促进了我国国民经济的发展由于国内地产行业迅猛的向前发展，随之而来面临的也是全球各地房价持续的高速上涨造成的一些问题国家主管部门为了促进我国房地产业快速稳健向前发展，出台制定了这一系列强有力的产业引导的政策，加强经济的管控加上随着目前的国际经济情况越来越复杂且多变，我国中小房地产企业同时也正在面临着日益严峻激烈残酷的国内市场激烈竞争在行业竞争异常激烈复杂的市场当下，财务风险意识较为薄弱的和投资者财务风险知识防范意识水平过低，都进一步和加剧了国内房地产企业将面临着的诸多财务风险

研究背景1财务风险事件的频繁存在将无疑的会继续对我们企业自身的实际生产或经营业绩产生或有着的重要负面影响所以对企业来说加强了财务风险控制的有效分析管理和自我防范，显得更加的重要

YOURLOGO研究意义第2部分

研究意义2研究财务风险分析及防范的目的是为了帮助企业或个人识别和评估与财务相关的风险，并采取相应的预防和应对措施，以保障财务安全和稳定。财务风险是指企业或个人在财务运作过程中面临的各种潜在风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险、汇率风险等。财务风险对企业或个人的经营和发展具有重要影响，如果不能及时识别和应对，可能导致财务危机甚至破产研究财务风险分析及防范的意义在于：1.提前预警和识别风险：通过财务风险分析，可以及时发现和识别企业或个人面临的潜在财务风险，实现风险的提前预警，避免风险进一步扩大和影响经营2.维护财务安全和稳定：财务风险防范的目的是保护企业或个人的财务安全和稳定

研究意义2通过采取适当的措施和策略，可以有效降低财务风险的发生概率和影响程度，保障财务的正常运作3.提高经营效益和竞争力：有效的财务风险分析和防范可以帮助企业或个人降低运营风险，减少损失，并提高经营效益和竞争力通过合理规划和管理财务风险，可以更好地应对市场变化和竞争压力，实现可持续发展4.提升投资者信心和获得融资机会：对企业而言，有效的财务风险分析和防范可以提升投资者对企业的信心，增加融资机会对个人而言，良好的财务风险管理能力可以提高个人信用和获得更好的融资条件总之，研究财务风险分析及防范的目的和意义在于维护财务安全和稳定，提升经营效益和竞争力，获得投资者信心和融资机会，实现可持续发展

YOURLOGO研究方法第3部分

研究方法3(1)文献法文献检索法是最基本也是最常用的检索方式，以此为切入点，通过中国知网和万方资源库检索到与之有关的文献，通过分析、思考和总结，加深对主题内涵的理解，从而为下一步的研究打下坚实的理论基础(2)定性分析法定性分析又称非定量分析，它的方法有比较分析，矛盾分析，因果分析等。在此基础上，运用大量的实际经验，结合自己的主观判断力，对事情的本质、发展状况进行分析、推理。定性分析是目前最为基础的预测和分析手段

YOURLOGO研究内容第4部分

研究内容4随着近年我国经济高速的向前发展，房地产投资发展十分迅速，我国目前房地产经济也在促进国民经济转型中也发挥着自身越来越积极重要的支撑作用123456随着当前房地产业如火如荼的建设发展，各地政府也开始面临围绕着防范房价持续上涨风险等行为等问题，国家陆续出台下发了上述一系列行业指导服务意见，确保当前房地产业快速健康快速稳定向前发展尤其房地产是其在市场快速发展扩张的整个过程中，风险压力更大因此，更加的需要政府加强对于房地产企业投资的宏观风险防范管理本文以万科集团为例，对万科集团的基本情况作了简要介绍介绍了财务风险的相关概念，并从偿债能力、营运能力等五个方面对万科的财务风险进行分析，发现其存在筹资规模大、过于依赖银行贷款等问题

研究内容4再依据存在的财务风险，制定科学合理的防范措施，从而防范和降低因发生财务风险企业造成的损失

研究内容4万科集团在财务风险方面存在的问题偿债能力低资金保障程度低存货周转速度慢筹资规模大财务风险重视程度低

研究内容4万科集团提高防范财务风险的措施制定合理偿债计划强化资金管理建立健全存货内部控制制度确立良好的负债筹资规模提高财务风险意识

YOURLOGO研究结论第5部分

研究结论5我国城镇房地产企业市场开发是国民经济社会发展进程最快重要的投资行业投资之一，为了我国国民经济的长期的可稳步协调发展而做出的了的重大的贡献

总体而言，房地产企业在经营发展运作过程中，必须考虑到可能影响企业发展的各个方面的因素进行处理

采取合适的、科学的防范措施，防范这些存在的风险带